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1、一般情況，先項目立項，后獲得土地。首先獲得土地預審匯報（國土局），手里拿著預審匯報出計劃和規劃。先出這種辦理手續，才能申請土地辦理手續。假如是掛牌出讓拍得土地，應該是先獲得土地，后申請辦理項目立項整體規劃辦理手續。2、項目立項專指全局性新項目已獲得政府部門融資計劃主管部門的行政許可事項（原稱立項批文），能夠進入施工準備階段。投資項目管理分成審核、核準、辦理備案三種，在其中：審核一般又可分為可研性報告、可行性報告、前期設計三種，項目立項便是政府部門投資主管部門已批準了工程項目的可行性報告。土地預審：國土資源管理單位在建設項目審核、核準、辦理備案環節，依法向建設項目涉及到的土地運用事項展開的審查。預審意見是建設項目批準、核準必不可少的文檔，將來農用地轉用、土地征收務必預審通關才可以批準項目用地。

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1	中海長安源境周邊自然景觀多嗎，適合日常散步休閑嗎？ 1個回答
2	中海長安玖章的物業服務水平如何，能讓人省心嗎？ 1個回答
3	中海寰宇天下天鏡小區安保措施到位嗎，安全有保障嗎？ 1個回答
4	元璽社區內部休閑娛樂設施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 1個回答
5	保利璟山和煦周邊醫療配套全嗎，就醫是否方便？ 1個回答
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