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1?、減輕購房者的經濟負擔?：對于許多家庭來說，購買第二套住房通常意味著更高的經濟壓力，尤其是在首付比例較高的情況下。統一首付比例后，購房者可以減少一部分資金壓力，使得更多家庭有能力購買第二套住房。?2、促進房地產市場穩定?：通過降低購買第二套住房的門檻，政府可能希望鼓勵更多人購買第二套住房，從而增加房地產市場的需求，有助于市場的穩定。?3、影響購房者的投資決策?：對于一些投資者來說，統一首付比例可能會影響他們的投資決策。如果之前購買第二套住房的首付比例較高，一些投資者可能會因為資金壓力而放棄投資，統一首付比例后，他們可能會重新考慮投資房地產。?4、政策導向的變化?：這一政策變化反映了政府對房地產市場的態度和政策導向的變化。政府可能希望通過降低購買第二套住房的門檻，鼓勵更多人購買第二套住房，以此來促進房地產市場的健康發展。

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