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拆遷人如何對承租人進行補償

186****4275 | 回答4次 | 2024-11-06 20:04:02

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182****2822 2024-11-06 20:18:34
拆遷人怎樣承租人開展補償，要區分兩種不同狀況：一、一般租賃協議執行環節中房屋被拆遷的，拆遷人一般只需要對房屋所有權人開展安置補償，承租人不是被安置補償人。房屋租賃當事人最好是在房屋租用雙方約定房屋被征收或是拆遷時的處理辦法，如租用房屋被拆遷可按照約定解決。二、對于有些地域仍存在公共租賃房的區域，比如上海、西安等，拆遷人對其公共租賃房（使用權房）開展拆遷的時候會依規（地方法規）對承租人開展補償。安置補償主要是根據《國有土地上房屋征繳與補償規章》的相關規定，實際補償規范全國各地地區也會有更具體的規定。一般是由拆遷人與承租人開展簽訂（簽署安置補償協議書），然后根據房屋面積、裝修及實際生活情況（包含房在籍戶籍總數等）確定具體的安置補償合同的具體內容。
133****8220 2024-11-06 20:14:26
拆遷人如何補償承租人應區分兩種不同的情況：一是普通租賃合同履行過程中房屋被拆遷的，拆遷人一般只需對房屋所有人進行安置補償，承租人不是安置補償人。房屋租賃當事人最好在房屋租賃合同中約定房屋被征用或拆遷的處理辦法。租賃房屋被拆遷的，可以按照約定處理。2、對于上海、西安等部分地區仍有公租房的地方，拆遷人在拆遷公租房（使用權房）時，將依法（地方法規）補償承租人。安置補償主要按照《國有土地上房屋征收補償條例》的規定執行，具體補償標準將在各地有更具體的規定。拆遷人一般與承租人簽訂合同（簽訂安置補償協議），然后根據房屋面積、裝修和具體生活條件（包括房屋登記人數等）確定具體安置補償協議的內容。
131****8282 2024-11-06 20:13:11
拆遷人如何承租人進行補償，要區分兩種不同的情況：一、普通租賃合同履行過程中房屋被拆遷的，拆遷人一般只需要對房屋所有權人進行安置補償，承租人不是被安置補償人。房屋租賃當事人最好在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法，如租賃房屋被拆遷可按約定處理。二、對于部分地區尚存在公租房的地方，比如上海、西安等，拆遷人在對公租房（使用權房）進行拆遷時會依法（地方性法規）對承租人進行補償。安置補償主要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，具體補償標準各地地方也會有更具體的規定。一般是由拆遷人與承租人進行簽約（簽訂安置補償協議），再根據房屋的面積、裝修及具體居住狀況（包括房在冊戶口人數等）確定具體的安置補償協議的內容。
199****2514 2024-11-06 20:11:45
一般拆遷人與承租人簽訂合同(簽訂安置補償協議)，然后根據房屋面積、裝修和具體居住條件(包括房屋登記人數等)確定安置補償協議的具體內容。).拆遷人如何承租人進行補償，需要區分兩種不同的情況:一是普通租賃合同履行過程中房屋被拆遷的，拆遷人一般只需對房屋所有人進行安置補償，承租人不是安置補償人。

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