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購買第二套房契稅交多少錢

136****6620 | 回答4次 | 2024-11-07 15:16:02

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145****8704 2024-11-07 15:24:11
第二套房契稅契稅是指以所有權變更的房地產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。應納稅范圍包括:出售、贈與和交換土地使用權、買賣房屋、贈與房屋、交換房屋等。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可達3%～在5%的稅率規定范圍內，根據該地區的實際情況確定。
149****4334 2024-11-07 15:22:00
第二套房契稅契稅是指以所有權轉讓變動的房地產為征稅對象，向產權承擔人征收的一種財產稅。應納稅范圍包括：土地使用權出售、贈與交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。房屋契稅繳納，第一套房和第二套房不同，房屋面積不同，契稅繳納也不同。二套房契稅契稅3%實行～5%的稅率。考慮到我國經濟發展不平衡，實行幅度稅率是各地經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市的人民政府可以達到3%～在5%的稅率范圍內，根據該地區的實際情況確定。征稅范圍：1、出讓國有土地使用權；2、土地使用權轉讓包括銷售、贈與和交換；3、房屋買賣;4、房屋贈與;5、房屋交換。繳納時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同的日期，或者納稅人取得土地、房屋所有權轉讓合同性質證明的其他日期。納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅，并在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
136****8549 2024-11-07 15:18:49
二套房契稅契稅是一種以使用權發生轉移變化不動產為課稅對象，向產權年限承擔人收取的一種直接稅。應交稅主要包括：土地使用權售賣、贈予和交換，房屋交易，房屋贈予，房屋交換等。房屋契稅繳納，首套和二套房有很大的區別，房屋空間大小不一樣繳納的契稅也是不一樣的。二套房契稅契稅推行3%～5%的幅度征收率。推行幅度征收率是考慮到中國經濟發展的不均衡，全國各地經濟發展差異較大的具體情況。因而，各省市、自治州、縣級人民政府還可以在3%～5%的幅度征收率要求范圍之內，按照該地域的具體情況確定。征稅對象：1、國有制土地使用權轉讓;2、土地使用權出讓，包含售賣、贈予和交換;3、房屋交易;4、房屋贈予;5、房屋交換。繳納的時間也：契稅的納稅義務發生時間是經營者簽署土地資源、房屋所有權遷移合同書的那天，或經營者獲得別的具備土地資源、房屋所有權遷移合同類型憑證當日。納稅期限：經營者應當在納稅時間產生之日起10日內，向土地資源、房屋所在地契稅征繳行政機關申報納稅，并且在契稅征繳行政機關核定時間內繳納稅金。
130****8598 2024-11-07 15:18:22
二套房契稅契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋契稅繳納，首套房和二套房是有區別的，房屋面積大小不同繳納的契稅也是不同的。二套房契稅契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。征稅范圍：1、國有土地使用權出讓;2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;3、房屋買賣;4、房屋贈與;5、房屋交換。繳納的時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

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