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家具和門套都泡在房子里了。物業(yè)應(yīng)該如何賠償?

185****5439 | 回答4次 | 2024-11-07 18:58:02

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133****6039 2024-11-07 19:10:26
法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,由物業(yè)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
156****1242 2024-11-07 19:09:18
法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管道和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維護(hù)責(zé)任。《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第十條規(guī)定,建設(shè)單位或者房屋建筑業(yè)主應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施。
145****4245 2024-11-07 19:06:21
法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管道、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和維護(hù)責(zé)任。因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,前款規(guī)定的單位臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。《建筑工程質(zhì)量保證辦法》第十條涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者建筑業(yè)主應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全措施;原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,由原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督。《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵犯物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法要求損害賠償或者其他民事責(zé)任。
135****5888 2024-11-07 19:01:54
法律分析:依據(jù)國家法律規(guī)定,由物業(yè)管理依照直接損失進(jìn)行賠付。法律規(guī)定:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供電、供電系統(tǒng)、氣路、供暖、通訊、有線數(shù)字電視等單位,理應(yīng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)管道和設(shè)施設(shè)備維護(hù)、養(yǎng)護(hù)的職責(zé)。前款規(guī)定的單位因檢修、養(yǎng)護(hù)等都需要,臨時性占有、發(fā)掘路面、場地,應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)正常。《房屋建筑品質(zhì)保修方法》第十條產(chǎn)生涉及到構(gòu)造安全質(zhì)量隱患,基本建設(shè)單位或是建筑物每個人應(yīng)當(dāng)及時到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門匯報(bào),采用安全管理措施;由原設(shè)計(jì)單位或是取得相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)單位明確提出保修計(jì)劃方案,工程施工單位執(zhí)行保修,原質(zhì)量安全監(jiān)督組織負(fù)責(zé)監(jiān)督。《中華人民共和國民法典》第二百三十八條損害物權(quán)法,導(dǎo)致權(quán)利人損傷的,權(quán)利人能夠依法要求損失賠償,還可以依法要求承擔(dān)別的法律責(zé)任。

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