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民法典遺產分割的方式是什么

135****4509 | 回答4次 | 2024-11-07 20:10:02

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131****6360 2024-11-07 20:25:27
一、實物分割。遺產分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實物分割的方式。適用實物分割的遺產，可以是可分物也可以是不可分物。對可分物，可以作總體的實物分割。二、變價分割。對不宜實物分割的遺產，可以將其變賣，換取價金，再由各繼承人按照自己應得的遺產份額的比例，對價金進行分割，各自取得與應得遺產份額相對應的價金。三、補償分割。對不宜分割的遺產，如果繼承人中有人愿意取得該遺產，則由該繼承人取得該遺產的所有權。取得遺產所有權的繼承人按照其他繼承人應繼份的比例，分別補償給其他繼承人相應的價金。根據相關法律規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
145****8675 2024-11-07 20:22:11
對于不適合實物分割的遺產，可以出售，換取價格，然后每個繼承人按照自己應得的遺產份額的比例分割價格，每個繼承人可以獲得與應得的遺產份額相對應的價格。對于不適合分割的遺產，如果繼承人中有人愿意獲得遺產，繼承人將獲得遺產的所有權。
130****1695 2024-11-07 20:16:43
一、實物分割。在不違反分割原則的情況下，遺產分割可以采用實物分割的方式。實物分割的遺產可以是可分物或不可分物。對可分物，可作為整體實物分割。二、變價分割。對于不適合實物分割的遺產，可以出售以換取價格，然后繼承人按照其應有的遺產份額的比例分割價格，并獲得與應有的遺產份額相對應的價格。三、補償分割。如果繼承人中有人愿意取得不合適的遺產，則繼承人應取得該遺產的所有權。取得遺產所有權的繼承人應當按照其他繼承人應當繼承的比例，分別賠償其他繼承人相應的價格。根據有關法律規定，遺產分割應有利于生產和生活的需要，不損害遺產的有效性。不宜分割的遺產可以通過折價、適當補償或共享來處理。
156****2668 2024-11-07 20:12:47
一、實物分割。遺產分割在不違反分割標準的情形下，可以采用實物分割的形式。可用實物分割的遺產，能夠是可以分物還可以是不能分物。對可分物，可以作整體的實物分割。二、調價分割。對不適合實物分割的遺產，可將其賣掉，獲得價金，然后由各繼承人按自己應得遺產金額的占比，對價金開展分割，分別獲得與勞動所得遺產市場份額相對應價金。三、賠償分割。對不適合分割的遺產，假如繼承人中有人愿意取得該遺產，則是由該繼承人取得該遺產所有權。獲得遺產所有權繼承人依照別的繼承人應繼份占比，各自賠償給繼承人對應的價金。依據有關法律法規，遺產分割理應有益于生產和生活必須，不傷害遺產的效用。不適合分割的遺產，可以采用折扣率、適度賠償或是一共有等方式解決。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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