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爸媽有房自己買房算首套房嗎

182****5815 | 回答1次 | 2024-11-08 13:10:01

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131****5690 2024-11-08 13:22:32
如果父母名下住房的面積、房貸已經還清，在已取消“限購”的地區，購房人只要自己名下無房，即使使用父母的房子申請購房貸款，購買新房、二手房并使用商業貸款，都認定為首套房貸款。 首套房的認定是根據貸款人名下房產的數量來確定的，如果貸款人名下沒有房產，再買房則屬于首套房，如果貸款人名下僅有一套房產，再買房則不屬于首套房，如果使用公積金則要根據地方政策來確定。 此外，如果是在限購城市，名下已經有房，再買房肯定是算二套房產的，具體還需參考當地房地產政策。

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