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首套房全款 二套房首付多少

133****4559 | 回答4次 | 2024-11-08 13:58:01

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139****4719 2024-11-08 14:12:40
1、現(xiàn)在銀行對(duì)第二套房實(shí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，全款不是貸款。第二套按第一套房計(jì)算，首付30%。利率因銀行而異，最低利率幾乎為基準(zhǔn)利率的90%。2、如果所有貸款都已經(jīng)結(jié)清，即使買方名下有套房，銀行金融機(jī)構(gòu)仍然執(zhí)行第一套房貸款政策。如果買方名下有兩套或兩套以上的房屋，并結(jié)清了相應(yīng)的購(gòu)買貸款，并申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋，銀行金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。3、假設(shè)你名下有房子，沒有貸款，或者你已經(jīng)結(jié)清了貸款，你可以在買房時(shí)享受第一套住房貸款政策。但貸款未結(jié)清的，實(shí)行二套房政策。
182****9018 2024-11-08 14:11:17
如果買方名下有2套以上的住房，并且已經(jīng)結(jié)清了相應(yīng)的購(gòu)房貸款，并申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，銀行金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。2、即使買方名下有一套房，銀行金融機(jī)構(gòu)仍然實(shí)行首套房貸政策，如果所有貸款都已結(jié)清。
189****7006 2024-11-08 14:03:34
1、現(xiàn)在銀行對(duì)二套房實(shí)行的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準(zhǔn)利率的9折。2、如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。3、假設(shè)自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結(jié)清貸款，再買房時(shí)可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策。
149****9607 2024-11-08 14:01:11
1、很多銀行對(duì)二套房采取的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全額付款就是沒貸款，第二套按首套算，首付三成，利率每家銀行不一樣，最少大概是標(biāo)準(zhǔn)利率的9折。2、如果你已經(jīng)結(jié)清全部貸款，即便顧客名下已有一套房，銀行業(yè)金融企業(yè)仍然實(shí)行首套貸款現(xiàn)行政策。如果買家名下已經(jīng)有2套以上住宅并且已經(jīng)結(jié)清相對(duì)應(yīng)買房貸款，又申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)買商品房，銀行業(yè)金融企業(yè)也可以根據(jù)貸款人資本充足率資信情況等相關(guān)要素，靈便掌握貸款利率和房貸首付比例。3、假定自身名下有套房產(chǎn)并且沒有貸款，或是已結(jié)清貸款，再買房時(shí)能夠享受首套貸款現(xiàn)行政策。那如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策。

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