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哪些公用建筑面積可攤給購房人

132****7037 | 回答4次 | 2024-11-10 20:16:02

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130****2861 2024-11-10 20:27:08
可以分攤的公用建筑面積有：電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務公共用房和管理用房。公攤面積是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計算，其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
133****5026 2024-11-10 20:26:21
能夠平攤的公用建筑面積有：電梯井道、管井、樓梯口、設備機房、保安室、配電室、走廊過道、公共性過廳、垃圾道、同用墻面、整棟服務項目公共性用房及管理用房。房屋公攤面積是由全樓的承租人一同全部的全樓公用部分建筑面積，以水平投影面積換算，它與套內建筑面積總和組成商住樓建筑面積。
156****2600 2024-11-10 20:23:14
可分攤的公共建筑面積包括:電梯井、管井、樓梯間、設備室、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻、整個服務公共房屋和管理用房。共享面積是整棟建筑的所有公共部分的建筑面積，由整棟建筑的產權人共同計算，其建筑面積與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
139****4052 2024-11-10 20:19:26
可共享的公共建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯井、設備室、安全室、變電站室、走廊、公共大廳、垃圾道、共用墻、整個服務公共房屋和管理房屋。共享面積是由整個建筑的業主共同擁有的整個建筑公共部分的建筑面積。按水平投影面積計算，與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。

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