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情況1、房地產(chǎn)商無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)商若想在房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)上銷(xiāo)售商住樓，必須經(jīng)過(guò)五證一書(shū)，假如五證不全，因此修建房子就是屬于違規(guī)建筑，購(gòu)房者即便買(mǎi)了也難以辦房產(chǎn)證。情況2、新樓盤(pán)驗(yàn)收不合格根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定規(guī)定：建設(shè)工程僅有驗(yàn)收合格，才可以交貨購(gòu)房者應(yīng)用。假如新樓盤(pán)因質(zhì)量不足而不能通過(guò)有關(guān)部門(mén)工程驗(yàn)收，即便繳了房也難以辦房產(chǎn)證。情況3、買(mǎi)了違反規(guī)定房有一些開(kāi)發(fā)者為了能利益最大化，就會(huì)私自改變住宅小區(qū)小區(qū)業(yè)主全部一部分的用處，開(kāi)展違規(guī)建房，假如購(gòu)房者買(mǎi)了這樣的房子，都是無(wú)法辦房產(chǎn)證的。情況4、購(gòu)房者少繳稅費(fèi)買(mǎi)房的時(shí)候涉及到的稅費(fèi)比較多，假如購(gòu)房者少繳一項(xiàng)稅費(fèi)，就會(huì)導(dǎo)致不能辦房產(chǎn)證。但是，對(duì)于這類(lèi)情況，只需購(gòu)房者立即補(bǔ)繳有關(guān)稅費(fèi)，就能正常的辦房產(chǎn)證了。情況5、購(gòu)房資質(zhì)作假現(xiàn)如今樓市調(diào)控政策持續(xù)縮緊，有的人就沒(méi)購(gòu)房資質(zhì)，但是為了購(gòu)房，他們會(huì)對(duì)購(gòu)房資質(zhì)作假，例如假離婚買(mǎi)房、辦假證等。對(duì)于這類(lèi)情況，一旦被查出，不但無(wú)法辦房產(chǎn)證，還將面臨法律法規(guī)懲罰。情況6、買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房子有一些購(gòu)房者為了能貪圖便宜，就會(huì)挑選小產(chǎn)權(quán)房子。但小產(chǎn)權(quán)房子難以獲得我國(guó)授予的房屋產(chǎn)權(quán)證，只要城鎮(zhèn)發(fā)出來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)證，一旦遇到動(dòng)遷等情況，購(gòu)房者將不能獲得任何賠償。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
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6	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答

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