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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 婚前買二手房需要簽訂房屋銷售合同或產(chǎn)權(quán)嗎?寫兩個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

婚前買二手房需要簽訂房屋銷售合同或產(chǎn)權(quán)嗎?寫兩個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

186****8866 | 回答4次 | 2024-11-11 20:34:02

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136****8837 2024-11-11 20:49:36
婚前購房合同寫兩人名字可以,不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),雙方共同買房或者是雙方都同意的,可以將房產(chǎn)證登記為雙方,那么該房產(chǎn)就雙方共同共有。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
138****1593 2024-11-11 20:48:06
婚前購房合同可以寫兩個(gè)人的名字。房地產(chǎn)登記簿是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的基礎(chǔ)。如果雙方共同購買或同意,房地產(chǎn)證書可以登記為雙方,因此房地產(chǎn)將由雙方共同擁有。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除,依法登記,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)不得登記。第二百一十條房地產(chǎn)登記,由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、機(jī)構(gòu)和辦法。
199****5218 2024-11-11 20:42:26
婚前購房合同可以寫兩個(gè)人的名字。房地產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。如果雙方共同購買房屋或者雙方同意,房產(chǎn)證可以登記為雙方,那么房產(chǎn)就是雙方共同共有的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除,經(jīng)依法登記,生效;
177****8602 2024-11-11 20:41:24
婚前購房合同書寫兩人名字能夠,不動(dòng)產(chǎn)登記簿是財(cái)產(chǎn)權(quán)所屬與內(nèi)容的依據(jù),兩人共同購房或者雙方都贊同的,能將房屋產(chǎn)權(quán)證登記為雙方,那樣該房屋就彼此夫妻共有財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的開設(shè)、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決,經(jīng)依法登記,產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記,不出現(xiàn)效力,可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于國家全部的自然資源,使用權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機(jī)構(gòu)及登記方法,由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。

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