久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 房子有貸款怎么過(guò)戶?

房子有貸款怎么過(guò)戶?

130****8543 | 回答3次 | 2024-11-11 21:40:02

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
189****4297 2024-11-11 21:52:28
首先，按揭銀行應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓前提前通知。 通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款購(gòu)買房屋，銀行需要委托律師事務(wù)所審查受讓人的貸款。受讓人符合條件后，銀行將與受讓人簽訂貸款合同。在實(shí)踐中，銀行將與轉(zhuǎn)讓人與買方簽訂附屬合同，同意賣方將房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買方，見(jiàn)證買賣雙方簽訂的銷售合同真實(shí)有效，貸款合同可以完全終止，銀行與受讓人的貸款合同正式生效。 最后，賣方、買方和銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，更名產(chǎn)權(quán)證書，然后將產(chǎn)權(quán)證書交銀行收取。
199****5958 2024-11-11 21:44:45
最先，房子轉(zhuǎn)讓前應(yīng)該事前通告按揭貸款銀行。 通告銀行后，假如受讓人也需要通過(guò)借款來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)，就需要銀行授權(quán)委托法律事務(wù)所對(duì)受讓人開(kāi)展貸款審查。受讓人滿足條件后，銀行會(huì)和受讓人簽訂貸款合同。在實(shí)踐中，銀行會(huì)和出讓人與買受人簽訂附設(shè)合同書，承諾出賣人把房屋所有權(quán)徹底產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給買受人處，并見(jiàn)證房產(chǎn)買賣彼此簽訂的買賣協(xié)議真實(shí)可信，貸款合同才能完全消除，與此同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效。 最終，出賣人與買受人與銀行委托侓師與此同時(shí)到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證更名辦理手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，再將房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行開(kāi)展在押。
137****4162 2024-11-11 21:42:18
首先，房子轉(zhuǎn)讓前應(yīng)該事先通知按揭銀行。 通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶給買受人處，并見(jiàn)證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真實(shí)有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效。 最后，出賣人和買受人與銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押。

深圳購(gòu)房交流60群（282）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有222人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
2 雅居樂(lè)花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
3 金地商置都會(huì)峯范挺好的
4 玖玥這個(gè)樓盤挺不錯(cuò)的
5 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購(gòu)物需求。
6 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開(kāi)區(qū)店)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。
7 當(dāng)前，高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
8 周邊直線1km內(nèi)有21個(gè)公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
9 當(dāng)前，學(xué)府天璽價(jià)格為6280.00元/平方米。
10 萬(wàn)科·公園大道樓盤位于烏魯木齊米東區(qū)振興中路與廣興西街之間，由新疆美好乾德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7200元/平方米
主站蜘蛛池模板： 温州市| 芒康县| 固始县| 黔江区| 江西省| 徐州市| 磴口县| 名山县| 蓬莱市| 凤冈县| 黄梅县| 白山市| 都江堰市| 丰台区| 祁东县| 南江县| 西安市| 拜城县| 高平市| 福安市| 柳州市| 韶关市| 宝兴县| 阳春市| 石渠县| 封丘县| 柘城县| 徐州市| 兴隆县| 阿拉尔市| 铜鼓县| 昂仁县| 嘉黎县| 乌拉特中旗| 信丰县| 洪雅县| 瑞安市| 昭觉县| 银川市| 襄樊市| 丘北县|