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自建事實行為未登記就被拆除，法律是如何規定的

182****1644 | 回答4次 | 2024-11-12 12:04:04

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182****8719 2024-11-12 12:14:59
《民法典》要求，因合理合法修建、拆除房屋等事實行為開設或是解決物權的，自事實行為成就時產生法律效力。自建房屋歸屬于民法所規定的事實行為，即便沒有備案，物權法自事實行為開設時就出現了法律效力，農村自建房主人對于該農村自建房具有物權法，所以如果是根據合理合法緣故全部拆除，理應支付一定的賠償費。《城市房屋拆遷管理條例》要求，人應當按照本條例規定，對所拆遷人進行賠償。拆除違章建筑和超過準許期限臨時建筑，不予補償；拆卸不得超過準許期限臨時建筑，理應給予一定的賠償。拆遷人需對被拆遷人或是房子承租人付款搬遷補助費。在過度時間內，被拆遷人或是房子承租人自行安置住所的，拆遷人理應付款臨時性安置補助費；被拆遷人或是房子承租人應用拆遷人所提供的過渡房的，拆遷人不支付臨時性安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的要求，由省級、自治州、縣級人民政府要求。
177****7786 2024-11-12 12:14:01
《民法典》規定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。自建房屋屬于民法典規定的事實行為，即使沒有登記，物權自事實行為設立時就發生了效力，自建房的主人對該自建房享有物權，所以如果是基于合法原因被拆除，應當支付一定的賠償款。《城市房屋拆遷管理條例》規定，人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
149****1714 2024-11-12 12:13:16
根據《民法典》，因合法建造、拆遷房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成果之日起生效。自建房屋屬于民法典規定的事實行為。即使沒有登記，自建房屋的業主也享有自建房屋的物權。因此，因法律原因被拆除的，應當支付一定的賠償金。《城市房屋拆遷管理條例》規定，被拆遷人應當按照本條例的規定給予補償。拆除超過批準期限的違法建筑和臨時建筑，不予補償；拆除不超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當的補償。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補貼。在過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補貼；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房屋的，拆遷人不支付臨時安置補貼。省、自治區、直轄市人民政府規定了搬遷補貼和臨時安置補貼的標準。
131****5642 2024-11-12 12:06:55
《民法典》規定，因合法建設、拆除房屋等事實行為而設立或者消除物權的，自事實行為成就之日起生效。自建房屋屬于民法典規定的事實行為。即使沒有登記，物權自事實行為設立以來也是有效的。自建房屋的業主享有自建房屋的物權。因此，如果因合法原因被拆除，他們應該支付一定的賠償。

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