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賣房怎么保證收到全款

182****3236 | 回答4次 | 2024-11-12 17:46:04

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199****8711 2024-11-12 18:00:38
如果買受人一次性付款，房款將由買受人在轉讓時直接打入房管局的資金監管賬戶，進行資金監管和吞吐。15-20個工作日后，房管局會吐款，賣方才能拿到房款。如果買受人貸款，首付由買受人打入房管局資金監管賬戶，剩余房款由銀行打入，也是15-20天后吐款。如果你很著急，你可以處理緊急情況，但會產生成本。
199****1866 2024-11-12 17:59:21
如果是根據品牌連鎖的正規品牌中介服務實際操作，在做完物業交割單，戶籍從本房產處轉移結束后，才能拿到所有房款，如果是客戶自己使用，得等房貸審批通過并下款后，才可以拿到全額付款。若買方一次性付款，房款將由買方在產權過戶時直接打進房產管理局資產監管賬戶中，開展資金托管和吞吐量，待15-20個工作日日后，房產管理局吐款，賣家即可拿到房款，若買方借款，首付款由買方打進房產管理局資產監管賬戶中，剩下房款通過銀行打進，同是15-20個日后吐款，心急得話能辦加急件，但是要收取費用。
130****3967 2024-11-12 17:57:27
如果是通過全國連鎖的正規品牌中介機構操作，在完成物業交割單，戶口從該房產處遷移完成后，才會拿到全部房款，如果是用戶本人操作，要等貸款審批通過并放款后，才能拿到全款。若買方一次性付款，房款會由買方在過戶的時候直接打到房管局資金監管賬戶中，進行資金監管和吞吐，待15-20個工作日后，房管局吐款，賣方方可拿到房款，若買方貸款，首付由買方打入房管局資金監管賬戶中，剩余房款由銀行打入，同樣是15-20個日后吐款，著急的話可以辦加急件，不過要產生費用。
132****6473 2024-11-12 17:51:05
如果是通過國家連鎖的正規品牌中介機構運營，只有在物業交付單完成后，戶口從房地產辦公室遷移后，才能獲得全部房款。如果是用戶自己操作的，只有貸款批準并貸款后才能獲得全額付款。如果買方一次性付款，買方將直接轉入房屋管理局資金監管賬戶，資金監管和吞吐，15-20個工作日后，房屋管理局吐出，賣方可以得到房屋，如果買方貸款，首付由買方進入房屋管理局資金監管賬戶，剩余房屋由銀行進入，也在15-20天后，擔心可以做緊急，但產生成本。

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