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拆遷協(xié)議原件丟失能否辦房產(chǎn)證

135****8213 | 回答4次 | 2024-11-13 15:52:07

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132****4090 2024-11-13 16:08:15
補發(fā)后可以申請房產(chǎn)證。補發(fā)后可以申請房產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十二條，有下列情形之一的，房屋登記機構不得登記:(一)未依法取得規(guī)劃許可證、施工許可證或者未按規(guī)劃許可面積建設的建筑申請登記；
139****1388 2024-11-13 16:02:45
拆遷協(xié)議原件丟失，是可以補辦房產(chǎn)證的。補辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復印一份，請拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；（五）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。
177****6378 2024-11-13 15:57:44
拆遷補償協(xié)議正本遺失，是能夠補辦房產(chǎn)證的。補領之后再去辦理房產(chǎn)證就可以。拆遷補償協(xié)議書一般都有二份，動遷單位這里有歸檔，能夠打印一份，請動遷單位蓋上其公司章一樣具有合法法律效力。依據(jù)《房屋登記方法》第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予以登記：（一）未依法獲得規(guī)劃許可、施工許可或者沒有依照規(guī)劃許可面積等相關信息修建建筑申請登記的；（二）申請人不可給予合理合法、高效的權利由來證明材料或是申請登記的房屋權利與權利由來證明材料不一致的；（三）申請登記事宜與房屋登記簿記述矛盾的；（四）申請登記房屋不可以特殊或者是不有獨立利用價值的；（五）房屋已經(jīng)被依法征繳、收走，原權利人申請登記的；（六）房屋被依法被查封期內(nèi)，權利人申請登記的；（七）法律法規(guī)、法規(guī)及本辦法規(guī)定的別的不予以登記的情況。
137****1940 2024-11-13 15:55:05
拆遷協(xié)議原件丟失的，可以補辦房產(chǎn)證。補辦后再去辦房產(chǎn)證。拆遷補償協(xié)議一般有兩份，拆遷部門有檔案，可以復印一份，請拆遷部門加蓋其公章也具有合法效力。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，房屋登記機構不得登記：（1）未依法取得規(guī)劃許可證、施工許可證或者未按照規(guī)劃許可證面積建設的建筑申請登記；（2）申請人不能提供合法有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；（3）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突；（4）申請登記的房屋不能具體或者沒有獨立使用價值；（5）房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的；(六)房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；(七)本辦法規(guī)定的法律、法規(guī)和其他不予登記的情形。

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