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共有產(chǎn)權(quán)房出售需幾人同意

136****1420 | 回答4次 | 2024-11-14 12:58:01

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132****3807 2024-11-14 13:12:13
出售共有產(chǎn)權(quán)房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的共有人或者全體共有人同意。共有房屋的轉(zhuǎn)讓需要所有共有人的同意；共有房屋需要占房屋三分之二份額的人的同意。一方單獨(dú)出售共有房屋的合同效力有待確定，合同需經(jīng)房屋其他共有人同意生效。未經(jīng)其他共有人同意，不得登記房屋所有權(quán)。
186****2431 2024-11-14 13:11:17
一方單獨(dú)出售共有房屋的合同效力待定，合同必須經(jīng)其他共有人同意后才能生效。未經(jīng)其他共有人同意，不得登記房屋所有權(quán)。共有房屋的份額需要占房屋份額的三分之二的人的同意。共有房屋的轉(zhuǎn)讓需要所有共有人的同意。
185****2557 2024-11-14 13:03:37
售賣共有產(chǎn)權(quán)住房須經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或整體共同共有人允許。共同共有的房屋出讓，必須全部一共有人的同意；按份共有的房屋必須占房屋三分之二份額的人的同意。一方獨(dú)立出售一共有房屋合同效力待定，合同書還需要經(jīng)過房屋其他產(chǎn)權(quán)共有人允許才可以起效，未經(jīng)其他一共有人的同意，也無法開展房屋使用權(quán)備案。
149****1381 2024-11-14 13:02:41
出售共有產(chǎn)權(quán)房需經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。共同共有的房屋轉(zhuǎn)讓，需要所有共有人的同意；按份共有的房屋需要占房屋三分之二份額的人的同意。一方單獨(dú)出賣共有房屋的合同效力待定，合同還需要經(jīng)過房屋其它共有人同意才能生效，沒有經(jīng)過其它共有人的同意，也不能進(jìn)行房屋所有權(quán)登記。

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