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開發商逾期交房購房者要如何維權

185****6227 | 回答4次 | 2024-11-15 15:40:02

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138****8449 2024-11-15 15:55:27
開發商逾期交付房屋的買方可以敦促開發商，如果開發商三個月后仍未交付房屋，買方可以要求與開發商終止購買合同退房，并可以要求開發商賠償由此造成的損失。開發商拒絕終止合同或者拒絕賠償的，買方可以向法院提起訴訟，保護其權利。
138****7304 2024-11-15 15:54:58
開發商貸款逾期交房購房者可向開發商開展催告，如果經過催告三個月后開發商依然未交房的，購房者有權要求與開發商解除購房合同退租，并可以規定開發商賠付自身因而受到的損失。假如開發商拒絕終止合同或是拒絕賠償，則購房者可向法院提到訴訟維權。
138****2190 2024-11-15 15:49:08
開發商逾期交房購房者可以向開發商進行催告，如果經過催告三個月后開發商仍然未交房的，購房者可以要求與開發商解除購房合同退房，并且可以要求開發商賠償自己因此受到的損失。如果開發商拒絕解除合同或者拒絕賠償的，則購房者可以向法院提起訴訟維權。
135****6006 2024-11-15 15:49:00
開發商逾期交付房屋的購房者可以向開發商提出催告。如果開發商三個月后仍未交付房屋，購房者可以要求與開發商解除購房合同并退房，并要求開發商賠償損失。如果開發商拒絕解除合同或賠償，購房者可以向法院提起訴訟維權。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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