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房產抵押優先權是否涉及土地

130****4024 | 回答3次 | 2024-11-18 17:46:00

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156****3284 2024-11-18 17:58:46
房產抵押優先權涉及該房屋占用范圍內的土地使用權。根據法律規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。所以，房產抵押優先權涉及該房屋占用范圍內的土地使用權。
145****7121 2024-11-18 17:48:34
房地產抵押優先權涉及房屋占用范圍內的土地使用權。根據法律規定，債務人或者第三人不轉讓財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押的，債權人有權優先賠償財產。以依法取得的房屋所有權抵押的，必須同時抵押占用范圍內的土地使用權。因此，房地產抵押優先權涉及房屋占用范圍內的土地使用權。
189****4258 2024-11-18 17:48:32
房產抵押優先權涉及到該房屋占用范圍之內土地使用權。根據法律規定，為擔保債務的承擔，債務人或是第三人不隱匿財產的占據，將這個財產抵押給債權人，債務人未履行全部債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情況，抵押權人有權利就得資產優先受償權。以取得相應的房屋使用權抵押物的，該房屋占用范圍之內土地使用權同樣需要質押。因此，房產抵押優先權涉及到該房屋占用范圍之內土地使用權。

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