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發生租房糾紛中介承擔什么責任

199****1668 | 回答4次 | 2024-11-19 09:04:01

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199****9157 2024-11-19 09:18:42
房屋租賃產生糾紛的，房屋中介有沒有責任依據實際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無關的，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任：(1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。(2)因中介的過錯給承租人造成的損失如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。
156****7614 2024-11-19 09:18:36
房產租賃引起糾紛的，房產中介是否有義務根據具體的情況判斷，假如糾紛緣故與中介公司不相干的，中介公司不用負責任。房產中介的法律依據：(1)因中介機構職員的過錯給承租人所造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人導致了損失，承租人能找中介公司負責任。中介公司做為顧主，不能以職員個人責任為理由推諉，中介公司自然也不能宣稱已經將該職員辭退而逃避責任。(2)因中介過錯給承租人所造成的損失假如中介機構出于有意而帶來了不實的信息內容，進行了違法的行為，給承租人導致了經濟發展損失，那樣中介機構理應承擔民事或是民事責任，乃至刑事處罰。針對給承租人所造成的損失，中介機構理應予以賠償。假如中介機構在提供服務過程中出現詐騙行為，承租人有權要求中介機構雙倍賠償。
185****6394 2024-11-19 09:09:16
如果房屋租賃發生糾紛，房屋中介是否有責任取決于實際情況。如果糾紛的原因與中介無關，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任:(1)承租人因中介機構員工過錯給承租人造成的損失。中介公司員工因過錯給承租人造成損失，承租人可以向中介公司承擔責任。
138****3178 2024-11-19 09:06:23
如果房屋租賃發生糾紛，房屋中介是否有責任取決于實際情況。如果糾紛原因與中介無關，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任：（1）中介公司員工因中介機構員工過錯給承租人造成損失的，承租人可以向中介公司承擔責任。作為雇主，中介公司不得以員工個人責任為由推卸責任。當然，中介公司不能聲稱已經解雇了員工并推卸責任。（2）中介機構故意提供虛假信息，給承租人造成經濟損失的，中介機構應當承擔民事、行政甚至刑事責任。中介機構應當賠償給承租人造成的損失。中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為的，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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