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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么處理的

133****7167 | 回答4次 | 2024-11-19 09:40:01

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136****5793 2024-11-19 09:55:27
房子的七十年產(chǎn)權(quán)是指的土地使用權(quán)，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)期限分為40年、50年或70年不等。土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
199****3800 2024-11-19 09:49:37
房屋產(chǎn)權(quán)70年是指土地使用權(quán)。如果住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期，將自動(dòng)續(xù)期。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久性，土地使用權(quán)分為40年、50年或70年。土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)和個(gè)人出讓的土地使用權(quán)。根據(jù)憲法，土地所有權(quán)歸國家和集體所有。
130****9054 2024-11-19 09:47:11
房屋70年產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿，自動(dòng)續(xù)期。按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納或者減免續(xù)期費(fèi)用。房屋所有權(quán)(即房地產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成。房屋所有權(quán)的期限為永久性，土地使用權(quán)的期限分為40年、50年或70年。土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)和個(gè)人轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)憲法，土地所有權(quán)屬于國家和集體。土地使用權(quán)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用壽命。根據(jù)《城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高使用壽命按以下用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或其他用地50年。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者協(xié)議不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
182****5700 2024-11-19 09:46:46
房屋的七十年產(chǎn)權(quán)是指的土地使用權(quán)，住房建設(shè)用地使用權(quán)期限期滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)簽費(fèi)用交納或是減少，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請辦理。房屋所有權(quán)(即房屋產(chǎn)權(quán)證)是永久性的，并沒有期限限定。房屋所有權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個(gè)部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久性，而土地使用權(quán)期限分成40年、50年或者70年左右。土地使用權(quán)是國家向組織、組織和個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，依據(jù)《憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和全民所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)設(shè)計(jì)類型分為不一樣的使用壽命，按照《鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有制土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最大期限按以下主要用途明確：(一)住宅用地七十年;(二)工業(yè)土地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂商業(yè)用地四十年;(五)綜合性或是其他用地五十年。普通住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限期滿之后的續(xù)簽，依照法律規(guī)定申請辦理。該土地上的房子以及其它不動(dòng)產(chǎn)的所屬，有約定的，依照約定;并沒有約定或是約定不明的，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請辦理。

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