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產權證怎么辦理

182****2146 | 回答3次 | 2024-11-19 21:16:01

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156****4270 2024-11-19 21:32:47
首先，開發商應向房地產局提供規劃許可證、土地使用許可證、地圖分配、開工許可證、土地出讓合同或土地使用批準、國有土地使用證、竣工驗證、竣工圖等完整的房屋前期信息。二是房屋所在地測繪所根據上述資料進行實地測繪，并繪制管理圖。三是根據實際測繪面積結果到房地局交易部門立契轉讓。第四，房地產局房政部門憑買賣合同，裝訂完整的檔案，制證發證。一般來說，整個過程大約需要3到6個月。至于一些購房者長期仍無法獲得產權證書，原因可能是開發商的早期信息不完整，土地出讓金未支付，服務體系不完善，部分房地產局相關測繪和行政部門由于繁忙的操作，延遲了認證時間。
131****6973 2024-11-19 21:29:22
首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。第三，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至于有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因有可能是開發商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務體系不完善等，也有的是房地局有關測繪及行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。
138****4740 2024-11-19 21:24:04
最先，房地產商需要向房地局給予齊備的房子早期資料，如施工許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、完工核認證、竣工圖紙等。第二，依據上述資料由房屋所在地測繪所進行現場測繪并制作管理圖。第三，按照實際測繪面積結果到房地局買賣單位立契產權過戶。第四，憑著買賣契約，房地局房政部門審核后打印裝訂完備的檔案并身份證制作、發證。一般而言，全過程大概需要3到6個月多的時間。對于有一些業主在相當長的時間內仍拿不了房產證，緣故有可能是開發商早期資料不完整、土地出讓未繳納齊、保障體系不健全等，還有的是房地局相關測繪及行政機關因工作忙碌而延緩了發證時長。

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