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征地拆遷不規(guī)范情形有哪些

130****9693 | 回答3次 | 2024-11-19 21:52:01

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136****3476 2024-11-19 22:04:24
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征地的，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告組織實(shí)施。被征用土地的所有人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｔ摲梢?guī)定明確規(guī)定，征地拆遷工作的實(shí)施主體只能是縣級(jí)以上地方人民政府。人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2、征地公告不規(guī)范是征地的必要程序。征地公告分為征地公告、征地補(bǔ)償和安置方案公告兩種。國(guó)土資源部發(fā)布的《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征用土地計(jì)劃批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第五條規(guī)定：“征地公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途；（2）被征用土地的所有人、位置、土地類(lèi)別和面積；（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式；（4）征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。這兩條規(guī)定了征用土地公告的時(shí)間和內(nèi)容。3、《征地公告辦法》第九條規(guī)定：“被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置計(jì)劃有不同意見(jiàn)或者要求的，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置計(jì)劃公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。
137****5330 2024-11-19 22:01:10
1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝！边@一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體，只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2、征用土地公告不規(guī)范征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告。國(guó)土資源部發(fā)布的《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。”第五條規(guī)定：“征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。”這兩條所規(guī)范的是征用土地公告的時(shí)間和內(nèi)容。3、不告知聽(tīng)證權(quán)《征用土地公告辦法》第九條規(guī)定：“被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。
132****3150 2024-11-19 21:57:10
1、征地拆遷工作建設(shè)主體不合規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條要求：“我國(guó)集體土地征收的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府給予公告擬訂。被征收土地的所有權(quán)人、所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地資源權(quán)屬證書(shū)去當(dāng)?shù)厥腥嗣裾恋刭Y源行政部門(mén)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理征地補(bǔ)償備案。”這一法律條文明文規(guī)定征地拆遷工作的建設(shè)主體，只有被征用土地所在地縣級(jí)以上人民政府。該市人民政府新土地行政部門(mén)主管部門(mén)承擔(dān)落實(shí)措施。2、征用土地公告不合規(guī)征用土地公告是征用土地的必走程序流程，征用土地公告分兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告。國(guó)土資源廳公布的《征用土地公告方法》第四條規(guī)定：“被征用土地所在地市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地計(jì)劃方案批準(zhǔn)文檔之日起10個(gè)工作日日中進(jìn)行征用土地公告，該地、縣人民政府土地資源行政部門(mén)主管部門(mén)承擔(dān)落實(shí)措施。”第五條規(guī)定：“征用土地公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）征收土地批準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間與批準(zhǔn)主要用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、部位、地類(lèi)和總面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)牧業(yè)人員安置方式；（四）申請(qǐng)辦理征地補(bǔ)償備案期限、地址。”這幾條所標(biāo)準(zhǔn)是指征用土地公告時(shí)間和具體內(nèi)容。3、不告之聽(tīng)證會(huì)權(quán)《征用土地公告方法》第九條規(guī)定：“被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村居民或者其它產(chǎn)權(quán)人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉辦聽(tīng)證會(huì)的，必須在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日日內(nèi)向型相關(guān)市、縣人民政府土地資源行政部門(mén)主管部門(mén)明確提出。

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