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未獲得房屋產權證的房產能買賣嗎

139****2463 | 回答4次 | 2024-11-20 14:40:00

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156****8808 2024-11-20 14:56:41
沒有產權證的房產是不允許交易的。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易 。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
139****6661 2024-11-20 14:51:48
沒有產權證的房地產不允許交易。中國規定，房地產銷售以所有權轉讓登記（即“轉讓”）為準。沒有產權證書的房地產不能轉讓，國家不保護不轉讓的房地產交易 。《民法典》第二百零九條【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
130****6797 2024-11-20 14:48:25
沒有產權證的房地產不允許交易。根據中國的規定，房地產買賣以權屬轉讓登記(即“轉讓”)為準。沒有產權證的房地產不能轉讓，國家不能保護不能轉讓的房地產交易。《民法典》第二百零九條【不動產產權登記的有效性】不動產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；
177****1312 2024-11-20 14:47:05
沒有產權證房產是不允許買賣交易。國家規定的，房屋買賣以申請辦理所有權遷移登記（也就是“產權過戶”）為標準，沒有產權證房產是不能夠過戶的，國家不保障不過戶房屋交易 。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于國家全部的自然資源，使用權可以不用登記。

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