久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 如何辨別房屋產權證真偽

如何辨別房屋產權證真偽

199****6497 | 回答4次 | 2024-11-20 20:58:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
137****6342 2024-11-20 21:14:10
(一)看產權證的外觀，包括封皮和紙張。真正的產權證書封面質地堅硬，感覺凹凸，內頁紙采用專業水印紙，類似人民幣水印，別墅、建筑圖案，只能在燈光下看到。假產權證書封面較軟，顏色不正確，紙張上的水印很容易看到。(二)看防偽底紋。真正的產權證書底紋有浮雕文字“房屋所有權證書”六個字，立體感強，字跡清晰，易于識別。假產權證很難實現顏色深度和顏色的統一。(三)看蓋章。一個地方是主頁蓋章，真正的產權證書第一頁蓋章是當地房地產管理部門的行政公章。假產權證書一般加蓋手工雕刻的公章，由于紙張較薄，很容易看到反面的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真正的產權證書封面下方的建筑注冊號是機器印刷的，線性，手感凹凸。假產權證書的注冊號是手工雕刻的印章，手感覺不凹凸。(四)看細節。真正產權證書的內頁縫合整齊，假產權證書的內頁用膠水粘貼，縫線也很明顯。真實產權證書中的房屋分戶圖紙為專用紙，紙張較厚，假產權證書的圖紙較薄，與普通紙相似。根據有關法律，房地產登記簿是物權所有權和內容的依據。房地產登記簿由登記機構管理。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。房地產所有權證書中記載的事項應當與房地產登記簿一致；記錄不一致的，以房地產登記簿為準，除有證據證明房地產登記簿有誤外。
145****9929 2024-11-20 21:11:12
（一）看產權證外觀，包括封皮和紙張。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產權證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。（二）看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。（三）看蓋章。一個地方是首頁蓋章，真產權證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產管理部門的行政公章。假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。（四）看細節。真產權證的內頁都縫合得很整齊，假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產權證的圖紙很薄，類似普通紙。根據相關法律規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
185****9278 2024-11-20 21:08:34
真正的產權證封面堅硬有質感，感覺凹凸不平。內頁紙采用專業水印紙，類似人民幣水印。圖案有別墅和建筑兩種，只能在燈光下看到。另一個地方是注冊號。真正產權證封面下方的建筑注冊號是機器印刷的，呈線狀，手感凹凸不平。
130****8768 2024-11-20 21:04:55
（一）看房產證外型，包含封面和紙張。確實房產證封面圖堅硬有紋路，摸上去有凹凸感，內容頁紙張采用的是技術專業水印紙，相近人民幣水印制做，圖案設計為獨棟別墅、商務大廈二種，僅有在燈光下才能看出來。假房產證封面圖很軟，顏色歪斜，紙張里的水印鋪滿就很容易看到。（二）看防偽標識底紋背景。真房產證底紋背景有浮雕圖案文本“房屋產權證”六個字，立體感強，字體工整，非常容易鑒別。假房產證難以做到顏色濃淡、色調的統一。（三）看蓋公章。一個地方是主頁蓋公章，真房產證第一頁里的蓋公章是機器蓋全國各地房產管理部門的行政公章。假房產證則一般蓋上手雕的公司章，由于紙張比較薄，則在背面非常容易見到透過來的公章印痕。另一個地方是工商注冊號，真房產證封面背面下邊的建房子工商注冊號是機器印刷的，呈條狀，用手下去有凹凸感。假房產證的工商注冊號是手雕的章蓋上來的，手去摸起來沒有凹凸感。（四）看小細節。真房產證的內容頁都手術縫合得整整齊齊的，假房產證的內容頁全是用膠水貼上去的，縫合線也非常明顯。真房產證里的房子分戶圖紙是專用紙，紙張偏厚，假房產證的工程圖紙非常薄，相近銅板紙。依據有關法律法規，不動產登記簿是財產權所屬與內容的依據。不動產登記簿由登記機構管理方法。不動產權屬證書是產權人具有該不動產物權的證實。不動產權屬證書記述的事宜，應該和不動產登記簿一致;記述不一致的，除有證據證明不動產登記簿確實有不正確外，以不動產登記簿為標準。

深圳購房交流57群（294）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有237人申請加群

立即加入
相關問答
主站蜘蛛池模板： 邛崃市| 金平| 恩平市| 鄂尔多斯市| 德清县| 浏阳市| 尼玛县| 密云县| 裕民县| 吉林省| 承德市| 五台县| 宾川县| 万州区| 万源市| 大丰市| 鹿泉市| 拉萨市| 河津市| 岳阳市| 周宁县| 镇雄县| 宣城市| 晋州市| 龙井市| 沙湾县| 通许县| 剑川县| 长武县| 沂源县| 西林县| 中卫市| 开鲁县| 康平县| 秭归县| 卢氏县| 德州市| 汉寿县| 徐汇区| 天镇县| 嘉峪关市|