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房產(chǎn)析產(chǎn)可以辦貸款嗎

138****8966 | 回答4次 | 2024-11-21 08:10:01

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133****8709 2024-11-21 08:22:09
不能。離婚析產(chǎn)是夫妻兩人因離婚之后彼此之間就自己對房屋占有的的市場份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記。按目前要求，雙方是免收交易稅費的。若擬析產(chǎn)的房屋已經(jīng)按揭貸款中，必須質(zhì)權(quán)人即借款銀行相互配合才能申請析產(chǎn)備案，或者把貸款還清。每個銀行針對離婚析產(chǎn)也有不同的作法，通常來說顧客除開需到銀行簽定有關(guān)文件外，一般需要還相對應(yīng)貸款擔(dān)保。
186****7647 2024-11-21 08:21:58
不能。離婚財產(chǎn)分析是夫妻離婚后轉(zhuǎn)讓房屋份額的登記程序。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，雙方免征交易稅。擬分析財產(chǎn)的房屋正在抵押的，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的合作才能辦理分析財產(chǎn)登記或結(jié)算貸款。每家銀行對離婚財產(chǎn)分析都有不同的做法。一般來說，客戶除了在銀行簽署相關(guān)文件外，一般還需要相應(yīng)的擔(dān)保。
138****5726 2024-11-21 08:18:05
如果擬分析的房屋正在抵押，抵押權(quán)人，即貸款銀行的配合，可以辦理分析登記，也可以結(jié)清貸款。離婚分析是夫妻雙方因離婚而轉(zhuǎn)移房屋所占份額的登記手續(xù)。不同的銀行對離婚分析有不同的做法。一般來說，客戶除了在銀行簽署相關(guān)文件外，還需要相應(yīng)的擔(dān)保。
145****9021 2024-11-21 08:16:35
不可以。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按目前規(guī)定，雙方是免收交易稅費的。若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個銀行對于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。

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