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業主委員會不讓物業公司收費怎么辦？

133****3117 | 回答4次 | 2024-11-21 13:40:00

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135****3750 2024-11-21 13:51:39
業主不支付物業費的物業公司處理如下：物業公司可以先協商敦促交付，協商失敗并履行催告程序的物業公司可以決定起訴業主，要求其支付物業費，在拖欠物業費期間承擔滯納金或違約金。法律依據：《物業管理條例》第四十一條　業主應當按照物業服務合同約定繳納物業服務費。業主與物業用戶約定由物業用戶支付物業服務費的，業主應當承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或者尚未交付給物業買受人的物業，由建設單位支付物業服務費。第六十五條　違反物業服務合同規定，業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
133****1704 2024-11-21 13:50:28
業主不交物業費物業公司處理如下：物業公司可以先行協商敦促交付，協商不成且已履行催告程序的物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費、承擔拖欠物業費期間的滯納金或違約金。法律依據：《物業管理條例》第四十一條　業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第六十五條　違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
130****7869 2024-11-21 13:49:43
業主不繳物業費物業企業解決如下所示：物業企業可以優先商議督促交貨，協商未果并已執行催告函流程的物業企業可以做出提起訴訟業主的決策，同時要求付款物業費、擔負托欠物業費階段的稅款滯納金或合同違約金。法律規定：《物業管理辦法》第四十一條　業主應根據物業服務協議的約定交納物業服務花費。業主與物業使用者約定由物業使用人交納物業服務費用，以其約定，業主負連同交納義務。已竣工但還沒有售賣或是并未交到物業購房人的物業，物業服務花費建設單位交納。第六十五條　違背物業服務合同書約定，業主逾期未交納物業服務費用，業主聯合會理應并督促時限交納；貸款逾期仍未交納的，物業服務企業能夠向人民法院起訴。
199****3594 2024-11-21 13:44:26
業主不支付物業費的物業公司處理如下:物業公司可以協商督促交付，未能協商并履行催告程序的物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其在拖欠物業費期間支付物業費或者承擔滯納金或者違約金。法律依據:《物業管理條例》第四十一條　業主應按照物業服務合同約定繳納物業服務費。

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