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上海房價暴跌是怎么回事？這次上海房價真的會跌嗎

133****7349 | 回答4次 | 2021-09-15 08:12:11

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185****7431 2021-09-16 00:18:04
上海房價大跌是由于上海此次是下架了是多少套高價樓盤，立即把上海的平均價給拉得這樣低。各位看7月份上海房子價格的數據信息，那個時候上海的房子價格最大地域是松江區，二手房掛牌價均值是1一萬，隨后如今下架了高價的二手房樓盤以后，二手房掛牌價竟然跌到8.2萬，這一下滑也太大。怪不得如今上海樓市的房主一個個灰心喪氣的，上海樓市那么做，比深圳市那類看不見二手房掛牌價的還需要狠，這也是立即看到了自身房子價格在下挫。 此次不僅是上海的松江區，只是全部上海樓市的房子價格都被調低了一波，沒有哪一個區沒有被下架高價樓盤，僅僅有的區下架的數最多，因此 造成這一區的二手房掛牌價立即被降低了十分多。實際上這一輪上海全國房價上漲的力度或是非常大的，尤其是一些近郊區版塊，以往瞧不起的地區，房子價格竟然也上升了20%多，如今上海樓市碰到了這類大調節，中后期房價下降的力度依然會較為大的。 上海這輪房子價格普漲最少在20%之上了，某些版塊全國房價上漲50%全是有的，因此上海樓市這循環調應當最少在10%之上了。就算上海樓市的功底很強，但沒了銀行信貸的適用，也頂不住的。
133****2815 2021-09-15 21:08:01
上海房價其實沒有暴跌，二手房比較高的房源下架了， 這才導致均價出現下降的情況。
186****5680 2021-09-15 15:18:35
上海房價暴跌是因為上海這次是下架了多少套高價房源，直接把上海的均價給拉得這么低。從7月份上海房價的數據來看，當時上海房價最高的地區是黃浦區，二手住宅的招牌價格平均為11萬，現在高價的二手住宅來源下降后，二手住宅的招牌價格竟然下降到了8.2萬，這個下降幅度也太大了。難怪現在上海樓市的房東一個接一個地失望。上海樓市這樣做，比看不到深圳二手住宅的招牌價格更冷酷，這直接看到自己的房價下跌。 這次不僅是上海的黃浦區，上海大廈市整體的房價也下降了，哪個地區沒有下降高價的住宅來源，只是有下降最多的地區，這個地區的二手住宅的招牌價格直接下降了很多。其實這次上海房價上漲幅度很大，特別是郊外的板塊，過去看不見的地方，房價也上漲了20%以上，現在上海樓市遇到了這樣的大調整，后期房價下跌幅度很大。 上海這輪房價普漲至少在20%以上了，個別板塊房價上漲50%都是有的，所以上海樓市這輪回調應該至少在10%以上了。哪怕上海樓市的底子很強，但沒有了信貸的支持，也撐不住的。
131****8619 2021-09-15 14:10:11
上海房價暴跌是因為上海這次是下架了多少套高價房源，直接把上海的均價給拉得這么低。大家看7月份上海房價的數據，那個時候上海的房價最高地區是黃浦區，二手房掛牌價平均是11萬，然后現在下架了高價的二手房房源之后，二手房掛牌價居然跌到了8.2萬，這個跌幅也太大了。難怪現在上海樓市的房東一個個垂頭喪氣的，上海樓市這么做，比深圳那種看不到二手房掛牌價的還要狠，這是直接看到了自己房價在下跌。 這次不光是上海的黃浦區，而是整個上海樓市的房價都被下調了一波，沒有哪個區沒有被下架高價房源，只是有的區下架的最多，所以導致這個區的二手房掛牌價直接被拉低了非常多。其實這一輪上海房價上漲的幅度還是比較大的，尤其是一些郊區板塊，過去看不上的地方，房價居然也上漲了20%多，現在上海樓市遇到了這種大調整，后期房價下跌的幅度還是會比較大的。 上海這輪房價普漲至少在20%以上了，個別板塊房價上漲50%都是有的，所以上海樓市這輪回調應該至少在10%以上了。哪怕上海樓市的底子很強，但沒有了信貸的支持，也撐不住的。

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