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房屋如何才能繼承

133****3563 | 回答3次 | 2024-11-21 22:40:01

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137****8020 2024-11-21 22:51:37
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
199****1684 2024-11-21 22:49:28
一、辦理手續(xù)需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍,申請(qǐng)辦理死亡證;二、到區(qū)或市公證處(原出口商住樓到市公證處)申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證,房屋遺產(chǎn)繼承分為兩種:一是遺囑傳承,二是法定繼承。必須提供的材料有: 1、被繼承人死亡證; 2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證明證明及別的憑據(jù); 3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系證明材料; 4、遺產(chǎn)繼承人身份證證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人其始遺囑(該遺囑一定要已公正完的遺囑,其他形式的遺囑因?yàn)闊o(wú)法評(píng)定信息的真實(shí)性,因而暫不予采納)。三、申請(qǐng)辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)者是繼承者或是受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)者應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)遞交以下文檔: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證件(影印件)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證公文或是遺囑公證委托書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺囑繼承和法定繼承、遺囑傳承不一樣,需要繳納稅款。
199****5876 2024-11-21 22:42:45
1、手續(xù)應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍,并辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。需要提交的材料包括: 1、被繼承人死亡證明; 2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明; 3、可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的戶籍簿或者其他證明文件; 4、繼承人身份證明; 遺囑的繼承權(quán)公證需要提交的其他材料:被繼承人的遺囑(遺囑必須是經(jīng)過公證的遺囑,其他形式的遺囑不能確定其真實(shí)性,所以暫時(shí)不采納)。三、辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記,申請(qǐng)人為繼承人或者受遺贈(zèng)人。三、辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記,申請(qǐng)人為繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(原件)、 繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)與法定繼承、遺囑繼承不同,需要納稅。

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