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提前終止房屋租賃合同賠償標準是什么

130****8355 | 回答2次 | 2024-11-22 11:58:00

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149****4935 2024-11-22 12:08:23
租賃合同未約定提前解除租賃合同的賠償,承租人單方面解除合同的,承租人應當賠償出租人的損失。《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務,造成對方損失的,損失賠償金額應當相當于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;
137****4512 2024-11-22 12:04:41
租賃合同未約定提前終止租賃合同的賠償問題的,承租人單方面終止合同的,承租人應當賠償出租人的損失。一般來說,剩余租賃期限超過3個月的,按3個月的租金支付賠償金額;剩余租賃期限不足3個月的,賠償金額按剩余租賃期限的租金計算支付。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務,造成對方損失的,損失賠償金額相當于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但不得超過違約方在簽訂合同時預見或者應當預見的損失。

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