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什么情況拒交物業費是合法的

177****3507 | 回答4次 | 2024-11-22 12:22:00

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189****1974 2024-11-22 12:34:47
以下幾種情況可以不交物業管理費用。1、由于房屋質量還沒拿房,物業費是由房地產商交納。2、將房子出租,租賃協議中注明了物業費有租居民交納的。3、物業公司未履行的服務責任的,整體業主能夠拒繳,但要有有力的證據。4、物業公司沒跟業主簽訂合同。5、物業公司給予的服務水平無法達到協議約定規范。6、物業公司并沒有物價管理單位各類批準文件正本。7、物業公司私自擴張收費范疇、提升收費標準化的。8、物業公司不經過業主批準自主增大的收費新項目小區物業服務不太好。
133****3799 2024-11-22 12:34:38
在以下情況下，物業管理費不能支付。1、由于房屋質量問題尚未支付，物業費由開發商支付。2、租賃房屋，租賃合同規定物業費由租賃居民支付。3、如果物業公司不履行合同的服務責任，所有業主都可以拒絕支付，但應該有強有力的證據。4、物業公司沒有與業主簽訂合同。5、物業公司提供的服務質量不符合合同規定的標準。6、物業公司沒有物價管理部門審批文件的原件。7、物業公司擅自擴大收費范圍，提高收費標準的。8、未經業主許可，物業公司增加的收費項目社區物業服務不佳。
130****9417 2024-11-22 12:26:34
1、由于房屋質量問題尚未交付，物業費用由開發商支付。2、出租房屋，租賃合同中注明物業費是由租戶支付的。三、如果物業公司沒有履行合同的服務責任，所有業主都可以拒絕支付，但必須有強有力的證據。4、物業公司沒有與業主簽訂合同。
135****7590 2024-11-22 12:24:29
以下幾種情況可以不交物業管理費。1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納。2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據。4、物業公司沒有和業主簽合同。5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目小區物業服務不好。

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