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以劃撥的國有土地使用權與他人合作建房是否有效？

189****6323 | 回答3次 | 2024-11-22 16:52:00

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149****6677 2024-11-22 17:07:54
關于審理涉及到國有制土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋第十六條規定，土地使用權人尚未有批準權利的市人民政府批準，以劃轉土地使用權作為投資與別人簽署合同合作開發房地產行業的，理應認定合同不成立。但提起訴訟前已申請辦理批準相關手續，理應認定合同有效。
136****8164 2024-11-22 17:05:48
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋第十六條規定，土地使用權人未經有批準權的人民政府批準，以劃撥土地使用權作為投資與他人訂立合同合作開發房地產的，應當認定合同無效。但起訴前已經辦理批準手續的，應當認定合同有效。
185****3366 2024-11-22 16:54:34
最高人民法院關于審理國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋第十六條規定，土地使用權人未經人民政府批準，以土地使用權分配為投資，與他人簽訂合同開發房地產的，認定合同無效。但是，在起訴前辦理批準手續的，應當認定合同有效。

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