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租房不退押金可以報警嗎

131****4320 | 回答4次 | 2024-11-23 12:34:01

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156****5737 2024-11-23 12:50:23
房東不退押金可以報警，警察可以進行調解，如果調解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請所在地的居委會或派出所協(xié)調解決，或者向人民法院起訴。《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
133****8507 2024-11-23 12:45:23
房東沒退押金能夠報案，警員能夠現(xiàn)場調解，要是協(xié)商失效只能依靠提起訴訟處理。根據(jù)現(xiàn)行有關法律法規(guī)及化解糾紛實踐探索，如果屬于有著房產(chǎn)租賃里的押金返還請求權，一般是在合同書存續(xù)期間，不管依托于哪種原因，出押的人都不具有押金的返還請求權。當勞動合同關系停止時，出押人按照約定退還了標的物、承攬物等，且并無其他不繼續(xù)履行合同情況的，出押人有權請求債務人退還押金或已經(jīng)扣減損失賠償合同履約成本。因而，假如租房協(xié)議已停止或解除，不存在拖欠租金等相關費用與東西毀壞的情況，房東依然概不退款押金，與房東商議沒法處理，可以找所在地社區(qū)居委會或公安局協(xié)調解決的，或是向人民法院起訴。《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同內容由當事人約定，一般包括以下條文：(一)當事人的姓名或是名稱及居所;(二)標底;(三)總數(shù);(四)品質;(五)價格或是酬勞;(六)履行期限、位置和方法;(七)合同違約責任;(八)解決爭議的辦法。當事人可以參考各種協(xié)議的示范文本簽署合同。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人能夠約定一方毀約時應根據(jù)違約情況給對方付款一定數(shù)額的違約金，還可以約定因合同違約造成損失賠償費計算方法。約定的違約金小于帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當事人請求給予提升;約定的違約金太過高過帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當事人請求給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，守約方付款違約金后，還應該履行義務。
132****2285 2024-11-23 12:44:17
房東不退押金可以報警，警察可以調解。如果調解無效，只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行有關法律法規(guī)和糾紛處理的實踐，房屋租賃中的押金返還請求權通常在合同關系存續(xù)期間，無論出于什么原因，投保人都不享有押金返還請求權。合同關系終止時，出押人按照合同返還租賃物、承包物，無其他不履行合同義務的，出押人有權要求債權人返還押金或扣除損害賠償后的余額。因此，如果租賃合同終止或終止，沒有拖欠租金和其他相關費用和物品損壞，房東仍不退還押金，與房東協(xié)商不能解決，可以要求當?shù)鼐游瘯蚺沙鏊鶇f(xié)調解決，或向人民法院起訴。《民法典》第四百七十條【合同主要條款及示范文本】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款:(一)當事人的姓名、姓名、住所；(二)標的；(三)數(shù)量；(四)質量；(五)價格或報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
177****8418 2024-11-23 12:36:37
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計算方法。人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求，適當減少約定的違約金過高造成的損失。

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