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個人房產(chǎn)抵押合同有效嗎

132****3726 | 回答3次 | 2024-11-24 15:16:00

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199****3066 2024-11-24 15:24:47
個人寫的房屋抵押合同是依法成立的，具有法律效力。房屋抵押合同生效后，需要辦理抵押登記，才能設立抵押權。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，符合下列條件的民事法律行為有效：（1）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思是真實的；（3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習俗。【相關延伸】問：抵押合同是擔保合同嗎？答:抵押合同是擔保合同。擔保方式分為擔保、抵押、質押、留置和存款。因此，抵押合同是一種擔保合同，是指債權人與債務人之間或債權人、債務人與第三人（即擔保人）之間的協(xié)商，以促進債務人履行債務，確保債權人的債權得以實現(xiàn)。
130****4271 2024-11-24 15:23:13
本人所寫的房子抵押合同是依法成立的，就具有法律效應。房子抵押合同實施后，還要辦理抵押，質押權才能開設。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具有下列條件的法律行為合理：(一)侵權人具有相應的民事行為;(二)意思表示真實;(三)不違反法律法規(guī)、行政法規(guī)的具體規(guī)定，不違反公序良俗。【有關延展】問：抵押合同是擔保合同嗎？答：抵押合同是擔保合同。擔保的形式分成確保、質押、質押貸款、留設和訂金五種，故抵押合同是擔保合同的一種，均是指為促進債務人履行其負債，確保債權人的債務能夠實現(xiàn)，但在債權人和債務人中間，或者在債權人、債務人和第三人（即貸款擔保人）中間商議所形成的。
156****5868 2024-11-24 15:19:18
個人寫的房屋抵押合同是依法成立的，就具有法律效力。房屋抵押合同生效后，還需要辦理抵押登記，抵押權才會設立。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。【相關延伸】問：抵押合同是擔保合同嗎？答：抵押合同是擔保合同。擔保的方式分為保證、抵押、質押、留置和定金五種，故抵押合同是擔保合同的一種，均是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)，而在債權人和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的。

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