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民法典如何進(jìn)行集體土地所有權(quán)確權(quán)

138****1689 | 回答4次 | 2024-11-24 19:34:01

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130****2320 2024-11-24 19:47:41
農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有人向縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)房地產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
186****6662 2024-11-24 19:41:22
農(nóng)民集體所有土地由土地所有人向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記，發(fā)放集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)房地產(chǎn)登記的法律和行政法規(guī)進(jìn)行。
131****2412 2024-11-24 19:39:41
農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
177****4236 2024-11-24 19:39:17
農(nóng)戶集體所有的土地，由土地使用者向土地所在地縣市級人民政府土地行政管理部門明確提出土地登記申請辦理，由縣級人民政府登記造冊，簽發(fā)團(tuán)體土地所有權(quán)資格證書，確定所有權(quán)。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，按照相關(guān)房產(chǎn)登記法律、行政規(guī)章實行。

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6 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
7 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
8 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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