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房地產自持對業主有影響嗎

186****9734 | 回答5次 | 2021-10-10 17:15:57

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185****9791 2021-10-11 14:49:37
我覺得肯定是有影響的，但是影響到底大不大，這個要看開發商他有沒有一定的商業道德，如果商業道德比較高，那么對于業主來講，影響力可能是特別特別的小，但是要是說開發商不守商業道德，那么這對于業主來講，可能會在經濟方面受到一定的損失。所以購房者在購買房子的時候一定要了解一下房地產它的一個內部實際情況，如果實在了解不到，那么可以讓他們提供房屋銷售的合格證件。
149****3133 2021-10-11 14:49:37
我覺得肯定是有影響的，但是影響到底大不大，這個要看開發商他有沒有一定的商業道德，如果商業道德比較高，那么對于業主來講，影響力可能是特別特別的小，但是要是說開發商不守商業道德，那么這對于業主來講，可能會在經濟方面受到一定的損失。所以購房者在購買房子的時候一定要了解一下房地產它的一個內部實際情況，如果實在了解不到，那么可以讓他們提供房屋銷售的合格證件。
130****6255 2021-10-11 11:20:00
想要知道這個問題的答案，首先我們得知道房地產自持是什么意思，它的意思就是說開發商擁有這個房子的固定產權，開發商有權對這個房子進行長期租賃，也就是用租賃代賣的方式。這種營銷模式對業主的影響還是比較大的，因為業主很難真正拿到房子的產權，大家也盡量不要買這種自持產權房，這種房子的風險是非常大的，即便你與開發商簽訂了房屋銷售合同，這個合同也不一定是有效法律效力的。
132****5454 2021-10-11 11:20:00
想要知道這個問題的答案，首先我們得知道房地產自持是什么意思，它的意思就是說開發商擁有這個房子的固定產權，開發商有權對這個房子進行長期租賃，也就是用租賃代賣的方式。這種營銷模式對業主的影響還是比較大的，因為業主很難真正拿到房子的產權，大家也盡量不要買這種自持產權房，這種房子的風險是非常大的，即便你與開發商簽訂了房屋銷售合同，這個合同也不一定是有效法律效力的。
130****5084 2021-10-11 06:55:57
房地產自持對業主多多少少都會有一些影響吧，主要還是看到底是怎樣的一個情況。比如咱們作為業主在購買某一個樓盤的時候，肯定希望樓盤里面的入住率非常高，因為入住的人數越多，這個小區周邊的設施才會越完善。為什么說這個房地產自持是對業主有影響的呢，就是因為有一些開發商他根本不守商業道德，在自己擁有商品房面積的情況之下會虛假進行銷售，以此來營造一個虛假的熱賣場面，這樣就會對業主形成一些影響?？扇绻钦娴模菍I主就沒什么影響了。
185****1252 2021-10-11 06:55:57
房地產自持對業主多多少少都會有一些影響吧，主要還是看到底是怎樣的一個情況。比如咱們作為業主在購買某一個樓盤的時候，肯定希望樓盤里面的入住率非常高，因為入住的人數越多，這個小區周邊的設施才會越完善。為什么說這個房地產自持是對業主有影響的呢，就是因為有一些開發商他根本不守商業道德，在自己擁有商品房面積的情況之下會虛假進行銷售，以此來營造一個虛假的熱賣場面，這樣就會對業主形成一些影響?？扇绻钦娴模菍I主就沒什么影響了。
138****4117 2021-10-11 06:18:31
房地產的自持房子是在開發時當地政府給的一種限定條款，這類的房子是不允許開發商出售的，只能自己住或者出租都可以，這類的房子對業主沒有多大的影響，業主住在自己家，他們自持的房子又不一定到處都有。還有一種可能就是，開發商把房子租出去了，那些租戶不好好的對待，比如生活邋遢，不講衛生或者經常有朋友聚會，會吵到附近的業主，這也是對業主的一種影響。
156****5371 2021-10-11 06:18:31
房地產的自持房子是在開發時當地政府給的一種限定條款，這類的房子是不允許開發商出售的，只能自己住或者出租都可以，這類的房子對業主沒有多大的影響，業主住在自己家，他們自持的房子又不一定到處都有。還有一種可能就是，開發商把房子租出去了，那些租戶不好好的對待，比如生活邋遢，不講衛生或者經常有朋友聚會，會吵到附近的業主，這也是對業主的一種影響。
149****8696 2021-10-10 23:24:49
房地產自持對業主是有一定影響的，首先介紹房地產資質的意思，房地產資質的意思就是說房地產開發商所開發出來的商業住宅不會進行出售，而是以出租的形式出租給人群，一般出租期限最長為10年，10年之后再續租，所以一般而言人們不會擁有所有權，只會擁有使用權和收益權等，一般這種房地產商由于租金比較便宜，周邊的商鋪比較繁華，給人造成一種虛假的景象，但是對業主是一種欺騙效果，對租戶造成一定的影響，做生意賺不到錢了，久而久之賺到的錢都讓房地產賺了。
199****6971 2021-10-10 23:24:49
房地產自持對業主是有一定影響的，首先介紹房地產資質的意思，房地產資質的意思就是說房地產開發商所開發出來的商業住宅不會進行出售，而是以出租的形式出租給人群，一般出租期限最長為10年，10年之后再續租，所以一般而言人們不會擁有所有權，只會擁有使用權和收益權等，一般這種房地產商由于租金比較便宜，周邊的商鋪比較繁華，給人造成一種虛假的景象，但是對業主是一種欺騙效果，對租戶造成一定的影響，做生意賺不到錢了，久而久之賺到的錢都讓房地產賺了。

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