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物業(yè)可否向承租人收取物業(yè)費

138****4297 | 回答4次 | 2024-11-25 12:52:02

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130****5751 2024-11-25 13:06:32
物業(yè)管理可向承租人扣除物業(yè)費，但是需要租賃合同中約定了物業(yè)費由租客繳納。假如租賃合同并沒有約定由租客繳納物業(yè)費或是約定由出租方繳納的，物業(yè)管理不能向承租人扣除物業(yè)費。
189****8723 2024-11-25 13:05:54
物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費，但要求租賃合同中約定了物業(yè)費由租客繳納。如果租賃合同沒有約定由租客繳納物業(yè)費或者約定由出租人繳納的，物業(yè)不可以向承租人收取物業(yè)費。
132****7993 2024-11-25 13:01:18
物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費，但要求租賃合同約定物業(yè)費由承租人支付。如果租賃合同沒有約定承租人支付物業(yè)費或約定承租人支付，物業(yè)不得向承租人收取物業(yè)費。
136****2549 2024-11-25 13:00:11
物業(yè)可以向承租人收取物業(yè)費，但租賃合同規(guī)定物業(yè)費由承租人支付。租賃合同未約定由承租人支付物業(yè)費或者出租人支付的，物業(yè)不得向承租人收取物業(yè)費。

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6 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
7 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
8 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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