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集體土地征收補償標準是如何規(guī)定的

186****6860 | 回答4次 | 2024-11-25 14:52:03

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189****8827 2024-11-25 15:05:02
《土地管理法》第二十五條征地方案經(jīng)依法批準后，由被征地所在地的市、縣人民政府組織實施，并在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))批準征地機關(guān)、批準文號、征地用途、范圍、面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補償期限等。、村莊發(fā)布公告。
136****9146 2024-11-25 15:04:11
農(nóng)村集體土地征收補償條例暫未出臺，但是根據(jù)《土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按照下面的標準補償。《土地管理法》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。從這里我們可以知道，如果要征收集體土地，那么關(guān)于征地的具體信息及補償標準都會在被征收區(qū)域內(nèi)進行公告，如果征收方?jīng)]有公告，則屬于程序上的違法征收。在實際集體土地征收過程中，具體的征收補償標準應由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
186****7701 2024-11-25 15:02:45
農(nóng)村集體征地補償條例尚未出臺，但根據(jù)《土地管理法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，集體征地可以按照下列標準進行補償。《土地管理法》第二十五條土地征用計劃經(jīng)市、縣人民政府依法批準后，將批準征地機關(guān)、批準號、土地使用、范圍、面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和征地補償期限，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村里公告。從這里我們可以知道，如果我們想征用集體土地，征用土地的具體信息和補償標準將在征用區(qū)域內(nèi)公布。如果征用方未公布，則屬于程序性非法征用。市縣人民政府應當在實際集體土地征收過程中公布具體的征收補償標準。中國法律規(guī)定，地方政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當?shù)厝司杖朐鲩L率，每2-3年調(diào)整征地補償標準，逐步提高征地補償水平。區(qū)縣物價局根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平，對各類具體價格補償標準進行定價。
130****4938 2024-11-25 15:02:28
鄉(xiāng)村集體土地征收補償規(guī)章尚未頒布，但根據(jù)《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按下邊的標準補償。《土地管理法》第二十五條征收土地計劃方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地市、縣人民政府組織落實，并把準許征收土地行政機關(guān)、準字號、征收土地的用處、范疇、總面積及其征收土地補償標準、農(nóng)牧業(yè)人員安置措施和申請辦理征收土地補償期限等，被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。從這里出發(fā)我們可以看出，如果想征收集體用地，所以關(guān)于征收土地的具體信息及補償標準都是會被征收區(qū)域進行公告，假如征收方并沒有公示，就屬于程序流程里的違反規(guī)定征收。在具體集體土地征收環(huán)節(jié)中，具體征收補償標準應當由區(qū)縣市人民政府發(fā)布。國家法律規(guī)定各級政府應依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展、本地人均純收入增長率等狀況，每2至3年期間征收土地補償標準作出調(diào)整，明顯提高征收土地補償水準。各種具體的價格補償標準由各區(qū)縣統(tǒng)計局根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和人均收入等情況進行標價。

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