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開發商不交房可以如何解決

189****9596 | 回答4次 | 2024-11-26 07:52:05

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189****6910 2024-11-26 08:05:50
開發商違約不交房，買受人可以催促，并要求在合理期限內交房。如有爭議，可提起民事訴訟。若開發商仍不交房，則購房者可解除合同，要求其承擔違約責任。
156****4977 2024-11-26 08:03:17
如果開發商違約不交付房屋，買方可以敦促并要求在合理期限內交付房屋。如果開發商仍然不交付房屋，買方可以終止合同，并要求其承擔違約責任。如有爭議，可以提起民事訴訟。
145****2940 2024-11-26 07:58:53
開發商違約不交房，購房者可以催告，并要求在合理期限內交房。如果開發商仍然不交房，那么購房者可以解除合同，要求其承擔違約責任。如果產生糾紛，可以提起民事訴訟。
137****5394 2024-11-26 07:57:27
開發商違約不交房，購房者能夠催告，同時要求在一定期限內交房。如果開發商依然不交房，那樣購房者能夠終止合同，同時要求擔負違約責任。假如引起糾紛，能夠提起訴訟。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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