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司法強拆的法律程序是什么

136****2171 | 回答4次 | 2024-11-26 11:34:05

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133****4644 2024-11-26 11:41:06
一、與拆遷戶協(xié)商。每次進村做搬遷動員，工作人員都會通知拆遷戶拆遷的相關內容，并與其溝通協(xié)商。在與搬遷戶溝通的同時，相關人員應如實記錄戶主提出的相關補償要求、地點、時間（準確到小時）和在場人員，并在談判過程中拍攝照片和視頻資料。協(xié)商結束后，整理出包括時間、地點和參與者在內的協(xié)商文件(參與者包括街道辦事處和居委會人員，應分別簽字并按手指模式)、搬遷業(yè)主提出的拆遷補償方案和補償要求；相關照片或視頻資料附在協(xié)商文件后面。對于有賠償糾紛且未達成搬遷協(xié)議的拆遷戶，可在通知規(guī)定的時間內每45天左右協(xié)商一次賠償問題。二、戶主限期簽訂拆遷協(xié)議。對于在規(guī)定時間內仍存在賠償糾紛、未達成搬遷協(xié)議的拆遷戶，應發(fā)出《限期簽訂拆遷協(xié)議通知書》。發(fā)出通知時，組織工作人員拍攝相關照片或視頻。對于簽字用戶，工作人員應保管收據；拆遷戶拒絕簽字的，應當組織人員拍攝發(fā)布過程的視頻資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議通知書》下注明拒絕簽字，并簽署“送達人”和“見證人”(見證人包括司法人員和社區(qū)居委會人員)。通知送達拆遷戶5天后，拆遷戶拒絕辦理的，將依法申請強制執(zhí)行。通知送達拆遷戶5天后，拆遷戶拒絕辦理的，將依法申請強制執(zhí)行。三、制定強制拆遷房屋維穩(wěn)自評報告。拆遷工作結束后，對拒絕簽訂協(xié)議的拆遷戶，制定強制拆遷房屋的維穩(wěn)自評報告。自我評價報告的內容包括戶主拒絕簽署協(xié)議的原因、拆遷后對戶主的影響，以及強制戶主采取的權利保護手段或極端行為。四、將上述所有信息送法制部門審核。如果信息仍然不足，應根據法制部門提供補充相關信息的意見。五、將法律部門審查的資料送法院申請強制執(zhí)行，由法院裁定，法院裁定強制拆除后，將拆遷資金轉入指定賬戶。六、限期拆除房屋的戶主。對于法院裁定可以強制拆遷房屋的拆遷戶，或者已經簽訂協(xié)議并領取拆遷補償金但尚未拆遷的拆遷戶，應當向其發(fā)出《限期拆遷房屋通知書》。在此期間，組織人員應收集通知發(fā)出過程中的視頻數據并保留底部。如果拆遷戶拒絕簽字，還應組織人員拍攝發(fā)出過程中的視頻數據，并在《限期拆遷房屋通知書》下注明拒絕簽字，并簽署“送達人”和“見證人”(見證人包括司法人員和社區(qū)居委會人員)。七、法院按照有關規(guī)定啟動強制執(zhí)行程序，強制拆除房屋。七、法院按照有關規(guī)定啟動強制執(zhí)行程序，對可以強制拆遷的房屋進行強制拆遷。八、準備工作 為保證工作質量和提高工作效率做好準備是非常重要的。進村前需要準備相機(錄像機)、筆記本、房屋征收協(xié)議、戶主相關土地登記卡、拆遷人員身份證復印件、印泥等。
149****6453 2024-11-26 11:40:43
每次進村搬遷動員，工作人員都會把拆遷相關內容告知拆遷戶，并與他們進行溝通協(xié)商。如果拆遷戶拒絕簽收，應組織人員制作過程視頻資料或照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議通知書》下注明拒絕簽收，并要求“送貨人”和“見證人”簽字(見證人包括司法所和社區(qū)居委會人員)。
182****7860 2024-11-26 11:36:43
一、與拆遷戶開展協(xié)商。每一次進村入戶做拆遷鼓勵時，工作中人員把動遷相關知識告之拆遷戶，并與之進行交流協(xié)商。在和搬遷戶做溝通交流工作過程中，方面的工作人員要如實記錄房主明確提出的有關賠償規(guī)定、到場地址、時長(具體到鐘頭)和到場人員，并拍攝下協(xié)商時候的照片、錄像資料留檔。協(xié)商以后，整理了協(xié)商文件包含時長、地址、參與人員(參與人員包含街道辦事處和社區(qū)居委會人員，要分別簽字并按手指模)、拆遷補償方案、拆遷小區(qū)業(yè)主明確提出的補償規(guī)定;協(xié)商文檔后邊另附有關照片或是錄像資料。對于存在賠付異議、無法達到搬遷協(xié)議拆遷戶，在通告規(guī)定時間內，可每45多天從總體上賠償問題開展協(xié)商。二、時限房主簽署拆遷協(xié)議書。針對在規(guī)定時間內，仍然存在賠付異議、無法達到搬遷協(xié)議的拆遷戶，向傳出《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》，下達通知單時，基層黨建工作人員拍照下有關照片或是錄影，針對查收的消費者，工作中人員要妥善保管回執(zhí)表;假如拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍出傳出全過程錄像資料或是照片，并且在《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》下邊標明拒絕簽收，然后讓“送達人”和“見證者”簽名(印證人員包含司法局人員和居委會人員)。通知單送到拆遷戶5天后，拆遷戶如還回絕申請辦理，可依法申請法院強制執(zhí)行。三、制訂強制性拆除房屋穩(wěn)控自評報告。動遷完畢后，針對不愿簽訂合同的拆遷戶，制訂強制性拆除房屋的穩(wěn)控自評報告。自評報告內容主要包括該戶不愿簽訂合同的主要原因、拆遷后對于該每一戶都主有何影響、如申請強制執(zhí)行該房主會采用的維權手段或是極端行為。四、將之上詳細資料送法制部門進行核查，如材料尚缺乏時，要按照法制部門給予建議填補相關信息。五、將法制部門審核的材料送法院申請法院強制執(zhí)行，由法院開展判決，如法院判決可強制拆除后，將拆遷費劃歸指定賬戶。六、時限房主拆除房屋。針對法院判決可強制性拆除房屋的拆遷戶或已經簽訂了協(xié)議領取拆遷補償款卻還沒有搬遷的拆遷戶，向傳出《時限拆除房屋通知單》，期內機構人員收集好通知單下達流程的錄像資料留檔，假如拆遷戶拒絕簽收，也需要機構人員拍出傳出流程的錄像資料留檔，并且在《時限拆除房屋通知單》下邊標明拒絕簽收，然后讓“送達人”和“見證者”簽名(印證人員包含司法局人員和居委會人員)。七、法院按相關規(guī)定運行強制執(zhí)行程序，對可強制性拆除房屋開展強制拆除。八、前期準備工作 作好準備工作中針對確保工作效能、提高效率十分重要，進村前需準備相機(攝錄機)、筆記本電腦、房屋征收補償合同書、房主有關土地資源登記表、拆遷工作人員身份證掃描件、印泥等。
156****3175 2024-11-26 11:36:14
一、與拆遷戶進行協(xié)商。每次進村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關內容告知拆遷戶，并與其進行溝通協(xié)商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關的工作人員要如實記錄戶主提出的相關補償要求、在場地點、時間(精確到小時)和在場人員，并拍攝下協(xié)商時的照片、錄像資料留底。協(xié)商之后，整理出協(xié)商文件包括時間、地點、參加人員(參加人員包括街道辦和居委會人員，要分別簽名并按手指模)、拆遷補償方案、搬遷業(yè)主提出的補償要求;協(xié)商文件后面附上相關照片或者錄像資料。對于存在賠償爭議、未能達成搬遷協(xié)議拆遷戶，在通知規(guī)定的時間內，可每45天左右就其賠償問題進行協(xié)商。二、限期戶主簽訂拆遷協(xié)議書。對于在規(guī)定的時間內，仍存在賠償爭議、未能達成搬遷協(xié)議的拆遷戶，向其發(fā)出《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》，下發(fā)告知書時，組織工作人員拍攝下相關照片或者錄像，對于簽收的用戶，工作人員要保管好回執(zhí);如果拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍好發(fā)出過程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會人員)。告知書送達拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執(zhí)行。三、制定強制拆除房屋維穩(wěn)自評報告。拆遷工作結束后，對于不肯簽訂協(xié)議的拆遷戶，制定強制拆除房屋的維穩(wěn)自評報告。自評報告的內容包括該戶不肯簽訂協(xié)議的原因、拆遷后對該戶戶主有何影響、如強制執(zhí)行該戶主會采取的維權手段或者過激行為。四、將以上所有資料送法制部門進行審查，如資料尚欠缺時，要按法制部門提供意見補充相關資料。五、將法制部門審查的資料送法院申請強制執(zhí)行，由法院進行裁定，如法院裁定可強制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶。六、限期戶主拆除房屋。對于法院裁定可強制拆除房屋的拆遷戶或者已經簽訂了協(xié)議并領取拆遷補償款卻還沒搬遷的拆遷戶，向其發(fā)出《限期拆除房屋通知書》，期間組織人員收集好通知書下發(fā)過程的錄像資料留底，如果拆遷戶拒絕簽收，也要組織人員拍好發(fā)出過程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會人員)。七、法院按相關規(guī)定啟動強制執(zhí)行程序，對可強制拆除房屋進行強制拆除。八、準備工作 作好準備工作對于保證工作質量、提高工作效率十分重要，入村前需準備照相機(錄像機)、筆記本、房屋征收協(xié)議書、戶主相關土地登記卡、拆遷工作人員身份證復印件、印泥等。

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