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商品房沒辦房產證如何過戶

139****5364 | 回答4次 | 2024-11-27 08:58:01

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133****3314 2024-11-27 09:14:35
沒有房產證的商品房不能轉讓。《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，以下房地產不得轉讓:(一)土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法規定的條件。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
177****6189 2024-11-27 09:11:46
商品房沒辦房產證是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
182****1829 2024-11-27 09:10:36
商住樓沒辦理房產證是不能過戶的，《中華共和國城市房地產管理法》要求，以下房地產業，不可轉讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權的，不符本法特定條件的。(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的。(三)依法取回土地使用權的。(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的。(五)權屬有爭議。(六)未依法備案領到權屬證書。(七)法律法規、法規規定嚴禁轉讓其他情形。
177****7393 2024-11-27 09:06:40
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產不得轉讓：（1）以轉讓方式取得土地使用權的，不符合本法規定的條件。(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封、限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)未經其他共有人書面同意，共有房地產。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取所有權證書的。(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

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