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房屋在執行階段能轉租嗎

156****1303 | 回答3次 | 2024-11-27 16:10:00

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132****1909 2024-11-27 16:22:06
房屋在執行階段是否可以轉租，是租賃合同，雙方同意轉租，可以轉租，不同意，不能轉租。《民法典》第七百一十六條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。如果承租人轉租，承租人與出租人之間的租賃合同將繼續有效；如果第三方造成租賃物的損失，承租人應賠償損失。未經出租人同意轉租的，出租人可以終止合同。“承租人想要轉租房屋，必須經出租人同意，未經同意，不能轉租，畢竟，承租人在租賃合同占有期內發生所有權變更，不影響租賃合同的效力，即使在執行階段，只要符合租賃合同，可以轉租，出租人和承租人未達成轉租協議，不能轉租。
156****6777 2024-11-27 16:19:59
房屋在執行階段是否可以轉租，是要租賃合同的，雙方當事人有約定轉租的，可以轉租，沒有約定的，不可以轉租。《民法典》第七百一十六條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”承租人想要轉租房屋的，必須經過出租人的同意，未經同意，不可以轉租，畢竟租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即使在執行階段，只要是符合租賃合同的，可以轉租，出租人和承租人沒有達成轉租約定的，不可以轉租。
185****3401 2024-11-27 16:12:01
房屋在實施階段能否轉租，一定要租賃合同的，雙方有約定轉租的，能夠轉租，并沒有約定的，不能轉租。《民法典》第七百一十六條規定：“承租人經出租人允許，能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人間的租賃合同繼續執行；第三人導致租賃物虧損的，承租人理應賠償責任。承租人沒經出租人允許轉租的，出租人能夠終止合同。”承租人需要轉租房子的，需要經過出租人的同意，未經同意，不能轉租，終究租賃物在承租人依照租賃合同占據時間內產生使用權變化的，不受影響租賃合同法律效力，即便在實施階段，但凡是合乎租賃合同的，能夠轉租，出租人和承租人并沒有達到轉租約定的，不能轉租。

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