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國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限是多少

199****2354 | 回答4次 | 2024-11-27 17:16:00

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156****5541 2024-11-27 17:26:39
(一)定居用地七十年。(二)工業(yè)生產(chǎn)用地五十年。(三) 高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育運(yùn)動(dòng)用地五十年。(四)商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂(lè)用地四十年。(五)綜合性或者其它用地五十年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)以及地上建筑物、別的附屬物 權(quán)由國(guó)家免費(fèi)獲得。土地資源使用者理應(yīng)交回土地使用權(quán)證，并依據(jù)要求辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地資源使用者可以辦續(xù)期。經(jīng)政府批準(zhǔn)同西班牙續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽署合同，付款土地使用權(quán)土地出讓金，并辦理相關(guān)手續(xù)。
131****5115 2024-11-27 17:23:42
(一)居住用地七十年。(二)工業(yè)用地五十年。(三) 科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。(五)綜合或者其他用地五十年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物 權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)政府批準(zhǔn)同意大利續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
156****2744 2024-11-27 17:21:42
(一)居住用地70年。(二)工業(yè)用地50年。(三) 50年的科技、文化、衛(wèi)生、體育用地。(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年。(5)綜合或其他用地50年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物及其他附著物 國(guó)家免費(fèi)獲得權(quán)利。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并按照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿后，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)政府批準(zhǔn)續(xù)約大利的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
132****8366 2024-11-27 17:18:24
(1)居住用地70年。(2)工業(yè)用地50年。(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年。(5)綜合或其他土地使用50年。(5)綜合或其他土地使用50年。土地使用權(quán)到期后，國(guó)家將免費(fèi)獲得土地使用權(quán)、地上建筑物等附著物權(quán)。

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2 1、有房無(wú)貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
3 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫(xiě)有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫(xiě)一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
4 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無(wú)抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門(mén)，把住房產(chǎn)權(quán)份額買(mǎi)賣或者贈(zèng)與過(guò)戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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