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原來的合同解除轉租合同有效嗎

145****1338 | 回答3次 | 2024-11-27 19:16:01

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156****7959 2024-11-27 19:31:45
出租合同消除，轉租合同失效。但是這里并不是租賃合同與轉租合同是主從關系勞動合同關系，只是因為租賃合同消除，承租人喪失了對標的物租賃權，轉租合同因賴以生存存有的基本蕩然無存而被迫停止，一般情況下，合同書自終止之日起不會再具有法律效應。房屋轉租，就是指承租人們在租賃期間把它承租房子的部分或者全部再租賃的個人行為，包括以合作經營、承包經營合同和聯合經營等名義，將承租房屋交付給他人使用并得到房租屬性的保底收益的，均為房屋轉租。
156****1762 2024-11-27 19:19:56
租賃合同終止，轉租合同無效。然而，這并不是因為租賃合同和轉租合同主要來自合同關系，而是因為租賃合同終止，承租人失去了標的物的租賃權，轉租合同不得不終止，因為基礎不再存在。一般來說，合同自終止之日起不再具有法律效力。房屋轉租是指承租人在租賃期間將部分或全部租賃的行為，包括以合資、合同經營、合作經營的名義將租賃房屋交付給他人，獲得租金性質的保證收入，均為房屋轉租。
130****8887 2024-11-27 19:18:50
出租合同解除，轉租合同無效。不過這里不是因為租賃合同與轉租合同是主從合同關系，而是因為租賃合同解除，承租人喪失了對標的物的租賃權，轉租合同因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止，一般情況下，合同自終止之日起不再具有法律效力。房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。

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