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民法典規定房子建設用地使用權到期怎么辦

182****6134 | 回答4次 | 2024-11-27 21:46:01

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186****2597 2024-11-27 21:54:17
非住宅建設用地使用權期滿后的續期，按照法律規定辦理。續費的繳納或者減免，按照法律、行政法規的規定辦理。未達成協議或者協議不明確的，按照法律、行政法規的規定辦理。房屋建設用地使用權到期的，自動續期。
156****8084 2024-11-27 21:49:04
房子建設用地使用權到期的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
131****1253 2024-11-27 21:48:45
房屋建設用地使用權到期的，應當自動續期。續期費的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依照法律規定辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；未約定或者不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
199****2156 2024-11-27 21:48:07
房子建設用地使用權到期，全自動續期。續期費用交納或是減少，根據法律、行政法規的規定辦理。普通住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定申請辦理。該土地上的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定;并沒有約定或是約定不明的，根據法律、行政法規的規定辦理。

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2 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
3 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
4 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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