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低價(jià)租賃可以適用撤銷權(quán)嗎

139****1752 | 回答3次 | 2024-11-28 05:28:00

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130****2187 2024-11-28 05:39:05
1、低價(jià)租賃不可以適用撤銷權(quán)。債權(quán)人行使撤銷權(quán)需要債務(wù)人主觀上具有惡意，實(shí)施了危害債權(quán)的行為，包括放棄債權(quán)，無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等。債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到影響的，可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。2、債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。3、債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
131****7301 2024-11-28 05:36:57
1、撤銷權(quán)不能適用于低價(jià)租賃。債權(quán)人行使撤銷權(quán)，要求債務(wù)人主觀惡意，實(shí)施危害債權(quán)的行為，包括放棄債權(quán)、免費(fèi)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等。如果債權(quán)人的債權(quán)受到影響，可以要求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。2、債務(wù)人以放棄債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的方式無償處置財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人。3、債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明顯不合理的高價(jià)轉(zhuǎn)讓他人財(cái)產(chǎn)，或者為他人債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人可以要求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
145****9057 2024-11-28 05:32:45
1、廉價(jià)租用不可以適用撤銷權(quán)。債權(quán)人行駛撤銷權(quán)必須債務(wù)人主觀方面具備故意，實(shí)行了傷害債權(quán)的舉動(dòng)，包含舍棄債權(quán)，無償出讓財(cái)產(chǎn)等。債權(quán)人債權(quán)完成受到影響的，能夠請(qǐng)求法院撤消債務(wù)人的舉動(dòng)。2、債務(wù)人以舍棄其債權(quán)、舍棄債權(quán)貸款擔(dān)保、無償出讓財(cái)產(chǎn)等形式無償處罰財(cái)產(chǎn)利益，或是故意延長其期滿債權(quán)的履行期限，危害債權(quán)人債權(quán)達(dá)到的，債權(quán)人能請(qǐng)求法院撤消債務(wù)人的舉動(dòng)。3、債務(wù)人以顯著不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以顯著不合理高價(jià)位轉(zhuǎn)讓別人財(cái)產(chǎn)或是給他人債務(wù)做擔(dān)保，危害債權(quán)人債權(quán)完成，債務(wù)人的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情況的，債權(quán)人能請(qǐng)求法院撤消債務(wù)人的舉動(dòng)。

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3 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
4 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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