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還建房可以辦房產(chǎn)證嗎

182****8791 | 回答4次 | 2024-11-28 05:58:00

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199****7795 2024-11-28 06:07:43
還建房分兩種：區(qū)別的重要依據(jù)便是土地種類和土地人。假如土地人為因素團(tuán)體，那就是小產(chǎn)權(quán)房；假如具備土地使用權(quán)證，是由轉(zhuǎn)讓或劃轉(zhuǎn)的形式獲取的建設(shè)用地，而且具備開發(fā)設(shè)計所需的五證。那這樣的房屋是具備辦理房產(chǎn)證的前提條件的。還建房歸屬于拆遷安置房，必須擁有滿五年，然后再去交納土地土地出讓金和契稅等稅金，才能夠申請辦理原房主名字的正規(guī)商住樓房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅證及其土地使用證。
137****4894 2024-11-28 06:07:14
還建房分為兩種：區(qū)別的重要依據(jù)是土地類型和土地人。土地人為集體的，為小產(chǎn)權(quán)房；有土地使用權(quán)證的，是通過出讓或者分配取得的建設(shè)用地，有開發(fā)所需的五證。因此，這類房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件。建房屬于安置房，需持有五年以上，然后繳納土地出讓金、契稅等稅費(fèi)，才能辦理正規(guī)商品房產(chǎn)證、契稅證、原業(yè)主姓名的土地使用證。
185****2504 2024-11-28 06:02:26
建房有兩種:區(qū)別的重要依據(jù)是土地類型和土地使用者。那么這樣的房子就有辦理產(chǎn)權(quán)證的條件。建房屬于安置房，需要持有五年，然后繳納土地出讓金、契稅等稅費(fèi)，才能辦理原業(yè)主姓名的正規(guī)商品房產(chǎn)權(quán)證、契稅證、土地使用證。
186****3901 2024-11-28 06:00:19
還建房分為兩種：區(qū)別的重要依據(jù)就是土地類型和土地人。如果土地人為集體，那么就是小產(chǎn)權(quán)房；如果具備土地使用權(quán)證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設(shè)用地，并且具備開發(fā)所需要的五證。那么這樣的房屋是具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件的。還建房屬于安置房，需要持有滿五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理原房主姓名的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證以及土地使用證。

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