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房產證上名字是誰房子就是誰的嗎

139****6383 | 回答4次 | 2024-11-28 08:34:01

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132****6249 2024-11-28 08:49:07
1、如果房子是在婚姻存續期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應當是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產證上登記的是誰的名字就歸誰所有。2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
177****3561 2024-11-28 08:44:52
《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間獲得的財產和婚前財產歸各自所有、共同所有或部分所有。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間獲得的以下財產，屬于夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞動報酬；
137****8972 2024-11-28 08:40:37
1、如果房子是在婚姻期間買的，即使是夫妻一方的名字，房子也應該是夫妻共有的；如果房子是婚前買的，房產證上登記的名字歸誰所有。2、婚后一方父母為子女購買的房地產，以投資者子女名義登記的，視為只給子女一方的贈與。房地產視為夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個人財產】以下財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產；(四)一方專用生活用品；(五)其他應當屬于一方的財產。《民法典》第一百零六十五條【夫妻約定的財產制度】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產屬于各自、共同或者部分。本協議應采用書面形式。本法第一千零六十二條、第一千零六十三條沒有約定或者約定不明確的，適用本法的規定。夫妻對婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產的約定具有法律約束力。夫妻約定婚姻關系存續期間取得的財產屬于各自，夫妻一方對外債務，對方知道約定的，以夫妻一方的個人財產清償。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產、經營、投資收入；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻有平等處理共同財產的權利。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個人財產】以下財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產；(四)一方專用生活用品；(五)其他應當屬于一方的財產。
135****5523 2024-11-28 08:36:58
1、如果房子要在婚姻生活存續期內選購的，即便是夫妻一方的名字，那樣該房產也應該是夫妻共同的；如果那房是在結婚前選購的，房產證注冊登記的是誰的名字就屬于誰全部。2、結婚后由一方父母出資為兒女選購不動產，產權登記在投資人兒女名下，視作僅對自身兒女一方的贈予，該不動產應當認定為夫妻一方的本人財產，離婚的時候不予以切分。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財產】以下財產為夫妻一方的本人財產：(一)一方的結婚前財產;(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈與協議中明確只歸一方的財產;(四)一方專門生活用品;(五)別的理應歸一方的財產。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】雙方能夠約定夫妻關系存續期內所獲得的財產及其結婚前財產歸各自所有、共同共有或部分各自所有、一部分共同共有。約定應當采取書面通知。并沒有約定或是約定不明的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條規定。夫妻對夫妻關系存續期內所獲得的財產及其結婚前財產的約定，對彼此具有法律約束力。夫妻對夫妻關系存續期內所獲得的財產約定歸各自所有，夫或妻一方對外開放所負的債務，當事人清楚的知道約定的，以夫或是妻一方的本人財產償還。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財產】夫妻在夫妻關系存續期內所獲得的以下財產，為夫妻的一致財產，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業知識產權盈利;(四)傳承或是贈送的財產，可是此方法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部的財產。夫妻對一同財產，有公平的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財產】以下財產為夫妻一方的本人財產：(一)一方的結婚前財產;(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈與協議中明確只歸一方的財產;(四)一方專門生活用品;(五)別的理應歸一方的財產。

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