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抵押房產(chǎn)不能還款怎么處理

145****3963 | 回答4次 | 2024-11-28 15:40:00

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185****9886 2024-11-28 15:56:13
抵押房屋不可以還貸，質(zhì)權(quán)人會(huì)依據(jù)質(zhì)押協(xié)議約定條文，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先選擇受償?shù)臋?quán)力。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的完成擔(dān)保物權(quán)的情況，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先選擇受償?shù)臋?quán)力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或是第三人不遷移財(cái)產(chǎn)的占據(jù)，將這個(gè)財(cái)產(chǎn)押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，債權(quán)人有權(quán)利就得財(cái)產(chǎn)優(yōu)先選擇受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或是第三人為因素抵押權(quán)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，給予擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
133****7612 2024-11-28 15:54:56
抵押財(cái)產(chǎn)不能償還，抵押權(quán)人將根據(jù)抵押合同約定的條款，依法享有優(yōu)先賠償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條，債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)的，依法享有優(yōu)先賠償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。
133****7355 2024-11-28 15:49:17
抵押財(cái)產(chǎn)不能償還的，抵押權(quán)人將按照抵押合同約定的條款享有優(yōu)先賠償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條除法律另有規(guī)定外，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情況下，依法享有優(yōu)先賠償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。第三百九十四條債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財(cái)產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
130****1925 2024-11-28 15:42:21
抵押房產(chǎn)不能還款，抵押權(quán)人會(huì)根據(jù)抵押合同約定的條款，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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