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民法典中中介房租押金不給怎么辦

149****1863 | 回答4次 | 2024-11-28 18:22:00

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177****4466 2024-11-28 18:36:35
1、承租人延遲支付租金是一種嚴重的違約行為。出租人可以根據租賃合同追究承租人的違約責任，如要求承租人支付合同約定的違約金、逾期利息，甚至終止租賃合同，收回租賃物。2、租賃合同終止后，出租人有權收回租賃物，承租人也應退還租賃物。但在生活中，由于各種原因，一些既不支付租金又拒絕返還租金的承租人也存在。遇到這樣的承租人，不要掉以輕心。最合適的辦法是向法院起訴，通過法律渠道收回租賃物，要求支付相應的租金，并索取違約金、逾期利息等費用。3、法律依據民法典第七百二十二條承租人無正當理由不支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以終止合同。
131****9483 2024-11-28 18:34:43
1、承租人遲付租金，是嚴重違規行為，出租人也可以根據租賃合同規定追責承租人的合同違約責任，如規定承租人支付協議約定合同違約金、支付罰息，乃至消除租賃合同書，取回租賃物等。2、當租賃合同解除后，出租人有權利取回租賃物，承租人也應當退還租賃物。但是生活中，因各種原因，一些即不付租金又回絕退還租賃物承租人，也是存在。若遇到這種承租人的，不必心存僥幸，更為穩妥方式就是到法院訴訟，通過法律途徑取回租賃物，規定支付對應的租金，索要合同違約金、罰息相關費用。3、法律規定《民法典》第七百二十二條承租人不按規定未支付或是訴訟時效支付租金的，出租人有權要求承租人在合理期限內支付;承租人逾期未支付的，出租人能夠終止合同。
145****1714 2024-11-28 18:29:33
1、承租人延遲支付租金是一種嚴重的違約行為。出租人可以按照租賃合同約定追究承租人的違約責任，如要求承租人支付合同約定的違約金、逾期利息，甚至解除租賃合同、收回租賃物品等。2、租賃合同終止后，出租人有權收回租賃物品，承租人也應返還租賃物品。
138****6342 2024-11-28 18:27:39
1、承租人遲付租金，是嚴重違約行為，出租人可以根據租賃合同約定追究承租人的違約責任，如要求承租人支付合同約定的違約金、支付逾期利息，甚至解除租賃合同，收回租賃物等。2、當租賃合同解除后，出租人有權收回租賃物，承租人也應該返還租賃物。但生活中，因種種原因，某些既不付租金又拒絕返還租賃物的承租人，也是存在。如遇到這類承租人的，不要掉以輕心，最為妥當做法就是到法院起訴，通過法律途徑收回租賃物，要求支付相應的租金，索取違約金、逾期利息等費用。3、法律依據《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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