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租房合同到期不見了怎么辦

156****2061 | 回答4次 | 2024-11-29 14:16:02

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186****1979 2024-11-29 14:30:59
一、假如租賃合同早已期滿,無論房東是否將房子租出,都和承租人無關了;要是在租賃的租賃期內,租房子合同丟了,還是能夠規定傳承執行。二、租賃合同書只是一個可以證明租賃關系存有最強大的證明。但其他證明,例如保證金、收據、證據,也可以產生證據鏈條證明租賃關系的出現。三、這樣的情況下,房東是有責任提供租賃合同書、及附件的。假如房東拒不承認租賃關系存有,而且回絕退還押金,雙方可以商議,假如協商未果,告上法庭處理,訴訟費用由承租人預繳、最后由輸了官司人擔負。承租人如果有需要能夠提供別的相關證據,證明租賃關系的出現,證明房東有違規行為。《民法典》第七百三十三條【租賃屆滿承租人返還租賃物】租賃屆滿,承租人理應返還租賃物。返還的租賃物必須符合按照合同約定或者根據租賃物特性應用后的狀態。
199****8146 2024-11-29 14:29:33
一、如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了;如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。二、租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關系的存在。三、這種情況下,房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。如果房東不承認租賃關系存在,并且拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要可以出示其他的證據,證明租賃關系的存在,證明房東有違約行為。《民法典》第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
131****2024 2024-11-29 14:29:15
1、如果租賃合同到期,無論房東是否出租房屋,都與承租人無關;如果租賃合同在租賃期內丟失,您仍然可以要求繼承和履行。二、租賃合同只是證明租賃關系存在的最強證明。但其他證據,如押金、收據、證人證言,也可以形成證據鏈來證明租賃關系的存在。三、在這種情況下,房東有義務出示租賃合同及相關附件。如果房東不承認租賃關系,拒絕退還押金,雙方可以協商。協商不成的,應當向法院提起訴訟,訴訟費由承租人提前支付,最終由敗訴人承擔。承租人可以出示其他證據來證明租賃關系的存在和房東的違約行為。《民法典》第七百三十三條承租人應當在租賃期屆滿后返還租賃物。返還的租賃物應當符合約定或者租賃物性質使用后的狀態。
149****7338 2024-11-29 14:26:33
如有需要,承租人可以出示其他證據,證明租賃關系的存在,證明房東違約。如果房東不承認租賃關系,拒絕退還押金,雙方可以協商。如果協商失敗,將向法院提起訴訟,訴訟費由承租人提前支付,最終由敗訴人承擔。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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